工程抵款的房子能买吗

2020-01-09 408

普法内容

工程抵款房是可以买的。工程抵款房是指开发商无资金支付工程款，就拿房屋抵作工程价款来给建筑方，建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。工抵房也是由出让地建设的房屋，是有房产证的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

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抵工程款房子购买流程
抵工程款的房子可以通过付清尾款或办理转按揭手续购买。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。

2022-04-10 43
工程款，能买到房子吗
这种房子也是能够购买的，不过在购买之前，需要去问一下这些房源，有没有过户给卖方，如果已经过户了，产权证齐全，之后再按照正常的手续，再去过户到你的名下就可以了。如果还没有过户，可以直接跟开发商签订购房合同，之后再去办理过户手续。

2020-11-17 257
工程款抵押车位能不能买
能，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名。 1、产权车位有产权的

2021-01-28 871

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买房时房子能抵工程款吗
抵工程款的房子能做房贷吗：已经抵押一次的房屋，如果银行同意的，可以做房贷，但是考虑到债权的实现，一般银行不会同意。按揭贷款的条件： 1.年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力； 2.交齐首期购房

2022-07-21 15,340
准备购买抵工程款的房子
买抵工程款的房子务必要查验：五证两书。五证涉及到房子的法律手续，两书保证的是质量。房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国

2022-07-08 15,340
买的房子抵款书上写工程抵款是什么意思
工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。众所周知，房地产开发人员在工程结束后必须向施工人员全额交付工程款，但由于种种原因，施工人员有时无法立即得到这笔款项。为了双方的共同利

2021-10-20 15,340
施工方员工买抵押工程款房子靠谱吗
这个要看之前的具体房屋合同的隶属关系，还有债务关系，还有施工方于开发商之间的合同。

2022-10-26 15,340

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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