不动产抵押登记可以对抗善意第三人吗

2021-02-21 682

普法内容

不动产抵押登记不可以对抗善意第三人。根据相关规定不动产抵押合同签订后，若未登记，抵押人将抵押财产转移或者处分，对于善意取得该物之人，抵押权人无权行使追及权，而只能要求抵押人重新提供新的担保或要求及时履行债务，抵押人与抵押权人签订抵押合同时，如果没有办理抵押登记，以动产抵押的不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

《中华人民共和国民法典》第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

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