房屋租赁期满后如何交接

2021-04-26 257

普法内容

房屋租赁期满后，应当按照租赁合同中约定的方式来交接，即承租人返还租赁物，返还的租赁物需符合约定的状态或根据租赁物的性质使用后的状态；而出租人退还押金和相应的租金给承租人。

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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