没签约合同的二手房可以买吗

2021-01-16 68

普法内容

二手房签了协议可以不买，但是买方随意毁约的需要按照合同上的约定向卖方支付相应的违约金，卖方应该督促买方履行，同时可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

中华人民共和国民法典第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。中华人民共和国民法典第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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买二手房签了合同还没有网签需要交违约金吗
二手房签了合同未网签不想买了，如果双方在买卖合同中约定了违约金的，则要支付违约金。如果买卖合同中没有约定违约金的，则不要支付违约金，但需要承担违约责任，如向卖方赔偿因违约造成的损失。

2021-03-10 95
买二手房的买方能跟别人签订二手房买卖合同吗
签订二手房买卖合同后，得知有房屋共有人合同成立，但是是否能够过户登记则需要看房产是否登记在一人名下。

2021-04-15 98
网签没到时间可以买卖二手房吗
网签合同没有有效期。要么继续交易,直至交易结束,要么买卖双方协商一致,撤销网签。

2021-03-10 109

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二手房合同没写违约金可以买吗
可以购买的，只要把房屋买卖合同签订好，里面的内容约定清楚，违约金条款要有，这样一来就可以保护你的合法权益和防范风险了。法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律

2022-02-06 15,340
二手房过户没有签契约可以买卖吗
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办

2022-04-20 15,340
买卖二手房暂时没有签过户合同可以买卖吗
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:

2022-04-20 15,340
二手房买卖合同签约后有哪些情况可以解约
买房已签约，以下情况可以解约： 1、双方协商一致； 2、房屋主体质量不合格； 3、开发商将商品房出卖后，又将同一房屋进行抵押； 4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用；套内面积或建筑面积与商品房买卖合

2023-05-24 15,340

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买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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