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房东要为让租客搬走的行为支付违约金。对于租赁合同有明确约定违约金数额的,按照合同违约金来赔偿,没有约定的,按照租客的实际损失来给予赔偿。在租赁初期订立的租赁合同约定的违约金低于租客造成的损失,租客可请求人民法院、仲裁机构增加违约金数额,约定
房租没到期房东没有权利赶当事人走。没签合同,但有事实上的合同关系,支付租金,就会产生租赁关系。房屋租期未到,没有合同,就没有办法说明房东的房子,只租给一个人。没有租赁合同,租户的权益现在受损,是比较难得到维权的。下次租房子的时候,双方都签订
房屋租赁合同未到期被房东赶出来,租户可以选择与房东协商解除合同,并且要求房东退还剩余租期内的租金,并给与适当的违约补偿金。如果双方协商不成,可以通过法律的途径进行维权。
应当赔偿。单方强行解除合同的,属于违约行为,应当承担相应的违约责任。法条链接:〈合同法〉第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违
由于已经预收房租,这种情况房东最少需要把已经交租的一年续满,那样才可以解约。如果现在解约属于违约,如果协商不过来,可以到法院起诉,要求维持一年租约,也可以要求房东赔偿违约金
租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。 至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方
看你们的合同是怎么约定的,如果是责任田的话,对方在上面盖房子明显是不合理的,可协商解决,解决不了的话可以向法院提起诉讼。
房东没到期要求搬走后的赔偿,可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期,房东要求终止合同,租户可以选择和房东协商一致,解除合同,要求房东退还剩余租期内的租金,并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成,或者一方不愿意协商的,那么可以通过法
承包合同尚未到期对方出现了违约行为,经过催告之后,对方仍然不采取补救措施的话,当事人可以请求对方赔偿相应的损失。需要注意,这里所说的违约行为包括了预期违约行为。换句话说,就算合同尚未到期,也可以主张违约责任。具体的赔偿方案,可以由合同当事人
婚前房子有权赶走老婆。如果房产完全属于一方的婚前财产,那么,就完全不存在分割问题。婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产。