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租房电器坏了应该谁负责修

租房电器坏了应该谁负责修

2021-04-28 560
普法内容
原则上由出租人负责维修,但是如果租赁双方在租赁合同中有相应约定,则按照约定。如果是因为承租人的过错只是电器受损需要维修的,有承租人承担维修义务。
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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