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抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。常见的抵押权人有民间借贷中的放贷人、贷款买房中的银行等。
抵押过的房产证一般会有所在区域的房屋建设委员会的抵押专用章盖和房屋所有权利人的设定文字与时间权利设定文字,买房者可以协同卖房者,携带身份证、房产证去房产管理局窗口查询或登录房屋所在地的房产管理局的官方网站查询相关信息。
房地产用途的类型有居住房地产和非居住房地产两大类,其中非居住房地产又可以细分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产等。
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准
1、买卖过户 买卖过户,即通过市场交易的方式,签订房屋买卖合同。房产买卖比较容易理解,风险也最低,对于再次出售的影响也较小。 2、继承过户 继承过户是指被继承人死亡,继承人携带相关证明到房屋所在地的不
具体流程主要分为贷款申请人贷款前的咨询和资料提交、资料提交后银行的审查和支付。最初,借款人在贷款前咨询:填写居民住房抵押申请书,提交银行必要的证明资料,然后银行审查借款人提交的资料。然后,银行扣押借款
抵押房产过户方法有: (一)转按揭:经抵押权人同意,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议; (二)解除抵押登记手续:向抵押权人付清全部银行贷款,取消抵押。
有抵押的房子想要过户,首先需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
个人房产抵押贷款流程有: 1、贷款申请; 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件,就准备相应的资料; 3、看房评估。提交以上资料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估; 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
常见的商标侵权行为有以下几种: 1、未经许可,在同种商品上使用与注册商标相同的商标; 2、未经许可,在同种商品上使用与注册商标近似的商标,或者在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标。但是需要注意,认定此种行为构成侵权,需要满足该行为容易