结婚前房产证加名字结婚后房产证怎样区分

2021-01-02 91

普法内容

结婚前房产证加名字与结婚后的效力不一样。房产证婚后加名，一般认定为夫妻婚后购买的房产，需要双方持结婚证、身份证、房产证等材料办理，而婚前加名字，则需要通过交易、赠与等方式进行，且还需要额外缴纳契税。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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求助，婚前婚后房产证加名字
婚后在房产证加名字分两种情况，如全款购买：则直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请即可；如贷款购买：需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意之后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费方可

2020-11-09 214
房产证上是婚前加名，婚后怎么区分！
主要是办理手续和缴纳费用的不同。如果是婚前在房产证上加对方名字，要先办理房屋买卖或者房屋赠与的手续，使对方也成为房屋的产权共有人，并且要办理公证证明，所缴纳的费用稍多。如果想婚后房产证加对方名字，不需要房屋买卖或赠与，只需要带上双方结婚证、

2021-03-14 248
房产婚前和婚后加名字离婚会怎样
婚前房产婚后加名字的，该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方对财产分割有约定的，按照约定处理；没有约定的或者约定不明确的，实践中一般是均等分割。

2021-07-26 42

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结婚前房产证加名字与结婚后一样吗
1、婚前房屋产权增加共有人，这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。　　而婚后房屋产权增加共有人，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易所办理即可。

2021-01-29 15,340
结婚前房产证上加名字和婚前房产证一样吗
1、婚前房屋产权增加共有人，这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。而婚后房屋产权增加共有人，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易所办理即可。 2、

2021-03-22 15,340
结婚后房产证上加名字
结婚后购买的房子产权证添加配偶名字，按房产登记办法规定的不动产过户手续办理。双方可以按照《房屋登记办法》持相关证件资料去房屋登记机构办理所有权转移登记。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记

2022-03-23 15,340
结婚后房产证加名字吗
房产证上加名字怎么办理，不论婚前加名字或是婚后加名字，法院都会按照双方对系争房屋所作贡献大小这一标准，同时综合考虑婚姻年限、另一方对家具以及装修等共同财产的投入程度等进行审判。如果一方接受另一方提出的

2022-04-02 15,340

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房产证结婚加名字后离婚怎么分配
房产证结婚加名字后，离婚分配应当由双方协商分割。因为房屋已经确定为婚姻双方共有，双方终止婚姻关系后分割共有房产，符合重大理由需要分割的情形，共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的应当按照协议处理。如果没有协议，应当考虑共有人对共有财产的

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婚前房产证加名字离婚后怎么分割
婚前房产证加名字，离婚后分割的方式如下： 1、如果双方是在恋爱期间购买的房屋，一方没有出资，但产权登记的是两人共有，那么在具体分割的时候要考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产，生活的实际需要，合理确定未出资方的份额； 2、一方

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婚前财产结婚后怎么加名字
夫妻之中一方在婚前就购买了房屋的情况非常常见。往往结婚之后另外一方会要求在房产证上加上自己的名字。婚前财产在结婚之后加名字具体的流程如下。如果房屋本身是没有贷款的，那么可以直接向不动产登记中心申请加名字。需要携带的材料主要是身份证，房产证，

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