房屋转租是否负连带责任

2021-04-01 137

普法内容

房屋转租负连带责任。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的，大房东应当继续履行合同，期间给大房东造成的损失可以向二房东主张赔偿；未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的，新签订的租赁合同无效，租客可以向二房东追偿。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋中介一房二卖负连带责任吗
如果中介是知情的，与房东共同实施了一房二卖行为的，是需要负连带责任的。

2021-01-25 279
董事是否有可能要负连带责任？
公司的董事协助股东抽逃出资的后果是，对此承担连带责任。股东抽逃出资的，公司或者其他股东有权请求其向公司返还出资本息。协助股东抽逃出资的董事对此应当承担连带责任。

2020-11-22 69
债权人负连带责任吗
连带债权人承担的责任为连带责任。债权人为二人以上，部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的，为连带债权；债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。

2021-04-29 209

专业问答更多>>

非法转租房屋，承租人是否承担连带责任？
出租人同意将房屋转租给第三人的，承租人应当对次承租人造成的损失承担连带责任。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租

2021-11-08 15,340
房屋出租引起火灾房东是否有连带责任
出租房屋引起火灾时，房东为责任人的有连带责任。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，租客应当承担责任。

2022-06-26 15,340
房屋出租引起火灾房东是否有连带责任的
出租房屋引起火灾时，房东为责任人的有连带责任。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，租客应当承担责任。

2022-07-19 15,340
合同无效，请问转包是否要负连带责任
工程转包合同无效应承担连带责任的。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明》第26条第2款《如果实际施工人以承包方为被告主张权利，人民法院可以追加承包方或非法承包方为本案当事人

2021-10-27 15,340

法律短视频更多>>

01:05
什么是债务连带责任
债务连带责任是相对按份责任而言的，就是说在履行债务时，债权人可以请求债务人中的任何一人对债务的部分或全部承担责任，在相关债务人对债权部分或全部履行后，可以向其他的债务人进行追偿的一种形式。也就是说，如果债务人所承担的是连带责任，就无所谓对债

1,644 15,340
01:21
什么是股东增资连带责任
股东增资连带责任是指，当一部分股东在公司设立时，未履行或者未全面履行出资义务的话，公司的发起人以及被告的股东应当承担连带的责任。这主要依据的是最高人民法院的司法解释。同时，根据我国公司法第三十一条的规定，有限责任公司成立之后，如果发现用于出

1,524 15,340
01:10
租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

2,422 15,340