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是不能的,除非两个人已经领证,成为夫妻关系就可以在房本上写两个人名字。男女朋友关系是不可以写两个人名字的,用谁的购房资格来买只写谁的名字。但可以协商一致签署协议约定的最好签订个协议,约定彼此的房产份额和出资情况。
中介卖无证房是违法的。根据我国相关法律的规定,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,该房屋买卖合同原则上属于无效合同。所以,中介卖无证房是违法的。无证的二手房购房合同无效。法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即
可以签订合同,待以后具有购房资格再办理过户手续。购房资格指的是能够在房管局办理房屋登记手续,而非无权签订房屋买卖合同。购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之
无购房资格是构成违约。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违
无购房资格是构成违约。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违
1、如果是签订合同后新政策出台,购房者可以以新政策出台为由,要求解除合同。因为这种情况属于不可抗力,解除合同是可以免责的。 2、如果政策已经出台,后签订的买卖合同,由于无法履行合同,买家就是违约,必须
全款买房没有购房合同的,买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义,也就是说,买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话,可能发生卖方一房数卖的情况
买方违约、单方面解除购房合同,卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条,如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话,享有解除权利的当事人,就可以要求对方承担相
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四