两证合一没土地证后果

2020-11-28 197

普法内容

“两证合一”是指原“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一成为“不动产权登记证”。根据《不动产登记暂行条例》的规定，房屋登记后颁发不动产登记证，用以证明登记人对房产的权利。因此两证合一后，没有土地证不影响房屋所有权人对房屋的权利。但如果是当初在购买房屋时只过了房产证，却没有过户土地证，那么需要带着自己过户的房产证和没有过户的土地证去房屋所在地的房管局去办理，房管局会把你的房产证和土地证都收走，然后重新办理成新的《不动产权证》。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

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土地证没用能补办两证合一吗？
“两证合一”是指原“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一成为“不动产权登记证”。根据《不动产登记暂行条例》的规定，房屋登记后颁发不动产登记证，用以证明登记人对房产的权利。因此两证合一后，没有土地证不影响房屋所有权人对房屋的权利。但如

2021-07-17 36
房产证土地证两证合一怎么办理?
1、二手房（含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产）； 2、提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证； 3、如果原来办了土地登记预约的，把当时预约签订的材料也交进来； 4、如果房产已抵押了，银行要出个同意换证的同意函。

2021-04-10 30
一户两个土地使用证是合法吗
一户只能有一个土地使用权证，所以一户有两个土地使用证是不合法的。《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《土地

2020-10-25 221

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两证合一没有土地证怎么办
有土地证，加上合法的报建手续，完工后可以申请办理房产证。有两证然后才可以在不动产统一登记时领取两证合一的不动产证。

2022-07-17 15,340
两证合一后土地证怎么办理?
两证合一是指原土地使用证和房屋所有权证合二为一，成为房地产登记证。根据《房地产登记暂行条例》的规定，房屋登记后颁发房地产登记证，证明登记人对房地产的权利。因此，两份证书合一后，没有土地证书不影响房屋所

2021-12-13 15,340
房产证和土地证两证合一
如果你是需要购买新房或者是产生二手房买卖的话，需要提供以下材料至房产大厦办理不动产权证。购买新房办理不动产权证需要的材料： 1、不动产登记申请表（原件） 2、申请人身份证 3、已备案的商品房预售合同

2022-05-24 15,340
产权证和土地证两证合一
房产证土地证两证合一的政策大大方便了业主，同时它也更有利于国家对房屋与土地的管理。自政策出台之后，新房的业主们领到的就是房屋所有权证了，但在两证合一之前领取了房产证与土地证的业主们也不需要特意到相关部

2022-08-10 15,340

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没有房产证有什么后果
没有房产证的房子，则其所有权就会处在一种不确定的状态。具体后果包括：不能把房子进行买卖、赠与、置换、继承、出租等，即使签定相关的合同，也有可能被认定为无效合同。在房子被拆迁的时候，没办法按照国家政策和相关拆迁法规获得拆迁补偿费用。不

2,178 15,340
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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

6,143 15,340
01:01
土地证和房产证的区别
土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，

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