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房屋出租价格规定由双方协商约定即可,可以参考装修程度、家电配置、周边生活服务设施、同地段出租房屋的租金进行定价。出租价格一经制定,租赁合同有效期内,非经租客同意房东无权单方面涨房租,也不得以此为由解除合同。
房屋未经出租人同意转租的,承租人不能提供出租人同意转租的证明时,就可以认定未经出租人同意转租。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当
二手房评估价格一般通过市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法确定。评估房产应当遵循公正、公平、公开的原则,一般以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础采取以上方法进行。
房屋出租价格一般由租赁双方协商确定,按照双方约定的时间与方式交付,可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金,无正当理由拒绝支付或者迟延支付租金的需要承担违约责任。
房屋租赁价格由出租人和承租人确定。在房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期公布不同类型房
《城市私有房屋管理条例》第12条规定:“买卖城市私有房屋,双方应本着按质论价的原则,参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格,经房屋所在地房管机关同意后才能成交。”1992年建设部颁发的建发《
房屋出租后转让,不影响租赁合同的效力,应继续履行合同。此外,出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲
股权继承价格,由全体享有继承权的人员协商确定,可以高于当初出资的金额,也可以低于当初出资的金额。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知,除非公司章程规定了股权不可以继承的情形外,继承人可以继承被继承人的股东资格。股权的继承人要求成为公司
确定纠纷案件的管辖法院,首先应确定地域管辖,即应当由何地的法院管辖,其次再确定级别管辖,即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。 关于房屋租赁合同的地域管辖问题,一般的民事案件中,案件由被告住所地的人民法院进行管辖。但根据最高人民法院关于适用
签署房屋租赁合同的时候要注意以下三个方面。第一就是要对于出租方是否有权利出租房屋进行审查。如果是代理人来签订合同的,那么要了解对方的授权情况。第二就是在租赁合同之中要明确双方的权利义务,字句表述应该清晰,具体,避免模棱两可。例如对于租赁物的