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一、可以合理退房的情形有: 1、开发商五证不全 其实这一点在买房的时候就应该注意的,不过购房者在验收房屋的时候也可以再查看开发商的无证。开发商想要合法出售商品房,必须要取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、
下列情况下可以退房:双方协商一致的;擅自变更规划设计的;逾期交房超过一定期限的;不能依约取得房屋所有权证书的;房屋面积误差比绝对值超过3%的;房屋质量不符合合同约定标准的。退房流程是:发出退房通知,售房者接到退房通知办理退房手续、退还购房款
1、定金阶段 当购房者已经交定金,但还没签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了定金,但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预销售许可证》或产权
一、可以合理退房的情形有: 1、开发商五证不全 其实这一点在买房的时候就应该注意的,不过购房者在验收房屋的时候也可以再查看开发商的无证。开发商想要合法出售商品房,必须要取得《国有土地使用证》、《建设用
可以退房的情况如下:1。购房合同无效,导致退房。2、购房合同依法撤销,导致退房。3、套房误差导致退房。4、面积误差导致退房。5、规划设计变更导致退房。6、房屋主体结构质量不合格导致退房。主体结构是指承
下述情形下购房者可以要求退房: 一、开发商开发手续不全,导致合同无效。 目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商
下列情况下可以退房,即房屋主体结构质量不合格,不能交付使用;或者房屋交付使用后,主体结构质量经核实确实不合格;或者卖方延迟交付房屋,经合理催告仍未交付。
存在以下三种情况,购房者是可以要求开发商退房的: 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全,没有取得商品房销售许可证就销售商品房的; 2、开发商交付的房屋质量存在问题,严重影响购房者使用的; 3、开发商迟延交付房
可以退房的情况如下: 1、开发商证件不全可申请退房; 2、房屋主体结构质量不合格可退房; 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房; 4、购房者拿不到房产证可退房;购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证,或者是在合同约定的期限内无法得
根据民法典的相关规定,若出现以下几种情况,可以申请退房: 1、开发商存在欺诈情形。若开发商存在故意欺诈行为,购房者可以要求解除购房合同,申请退房; 2、房屋存在质量问题,如房屋户型等重要内容。若房屋面积出现了误差,按照有关规定,误差比绝对值