他项权到期的时候有优先权吗

2021-04-25 169

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无论他项权证备案时间是否过期。因此债权人需要在主债权诉讼时效期间内主张行使权利，为了预防抵押权过期，债权人有权在主债权到期之日两年内向法院提起关于他项权证到期债权展期的诉讼并主张行使抵押权。在诉讼期间，优先受偿权和他项权都受到法律保护。

《中华人民共和国民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

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专利权期限什么时候为优先权日？
专利优先权日与申请日的意思是对于优先权就是在申请的过程中要求优先权的日期，同时可以分为外国和本国的优先权；而对于申请日就是把申请文件递交给国务院部门的日期开始进行算，从而享受到专利的权利。专利权一般是拥有劳动成果的人才会申请的权利，但对于这

2020-10-02 364
餐厅合同到期,有优先承租权吗
根据《民法典》的相关规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2021-01-28 91
不动产抵押权到期后，还有没有优先权吗
不动产抵押权到期后，没有优先权。如果房产被他人保全的，由他人依法将房产进行拍卖或者变卖以清偿债务，不动产抵押未办理抵押登记时，抵押权不设立，但不影响抵押合同的效力，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一

2021-12-13 849

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他项权证到期债权展期过期是否影响优先受偿权？
某银行与客户签订《最高额个人担保借款合同》，合同约定借款及借款期限，利随本清，执行月利率。为保证顺利还款，双方签订《最高额抵押合同》，以其一处商服，为上述借款提供抵押担保并办理他项权利证。

2023-12-21 15,340
具有优先权的专利到期日是什么时候
自申请日、优先权日、授权公告日等固定日期起计算定日期起计算的。例如，专利法第四十二条规定的专利权的期限均自申请日起计算。专利法第二十九条第一款规定要求外国优先权的发明或者实用新型专利申请应当在十二个

2022-08-15 15,340
抵押债权能否享有先到期的优先受偿权？
1.有抵押权担保的债权,债权人能就抵押财产卖得的价金优先于债务人的普通债权人而受清偿; 2.就抵押财产卖得价金的优先受偿权还表现在两物权之间,即如果同一抵押物上设定两个以上的抵押权,先次序之抵押权人优

2023-08-29 15,340
优先认股权是优先股股东的优先权吗？
优先认股权不是优先股股东的优先权，在我国优先股是没有有限认股权的，并且任何公司的股东的权利都是由其购置的股份所决定的。对于那些持有优先股的民事主体，在分配利润以及公司破产时，都有有限分配的权利，其他情

2023-09-20 15,340

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谁先查封谁就有优先权对吗
不是谁先查封谁就有优先权。第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受

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专利优先权如何申请
专利优先权申请部门为国家知识产权局，专利优先权可分为国内优先权和国际优先权。根据《专利法》的规定，国内优先权是指专利申请人就相同主题的发明或者实用新型在本国第一次提出专利申请之日起12个月内，又向本国提出专利申请的，可以享有优先权。本国优先

1,242 15,340
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离婚抚养权两个孩子优先女方吗
夫妻双方离婚时，未成年子女的抚养权归哪一方所有，需要分情况进行分析。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编中的第一千零八十四条的规定，夫妻双方离婚时，未成年子女不满两周岁的，以母亲抚养为原则，如果未成年子女已经满了两周岁的，夫妻双方可以就抚

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