出售土地需要什么条件呢

2020-10-31 117

普法内容

出售土地需要的条件有：采用出让方式的土地进行出售应取得土地使用权证书、完成开发投资总额的百分之二十五以上；采用划拨方式的土地进行出售应取得具有批准权的人民政府审批，缴纳土地使用权出让金。

《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当取得土地使用权证书。第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

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涉嫌出售出入境证件罪需要满足什么条件
构成出售出入境证件罪需要满足以下条件： 1、犯罪主体为一般主体，应当是年满16周岁具有刑事责任能力的自然人； 2、犯罪客体是国家对出入境证件的管理秩序； 3、犯罪主观方面是故意； 4、犯罪客观方面表现为违法出售出入境证件的行为。

2020-07-25 82
企业出售土地,房产要交什么税
依据国家相关税收规定,营改增之后转让土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税.所以,转让土地使用权的,必须缴纳完毕上述税费之后,国土部门才会办理土地使用权转让登记.在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位

2020-07-22 354
房地产公司预售房子需要有什么条件
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设工程规划许可证； (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； (四)向县级以上人民政府房产管

2020-04-28 263

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土地出售需要什么条件？
出售土地所需的条件分为两类：采用出让方式的，取得土地使用权证书，完成开发投资总额的25％以上；采用划拨方式的，应当经人民政府批准，缴纳土地使用权出让金。

2021-11-03 15,340
土地出售需要什么条件
出售土地需要的条件分二类： 1.采用出让方式的应取得土地使用权证书、完成开发投资总额的百分之二十五以上； 2.采用划拨方式的应取得具有批准权的人民政府审批，缴纳土地使用权出让金。

2022-07-13 15,340
出售土地需要什么条件
1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》。 2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需取得《国有土地使用证》

2022-07-07 15,340
出售土地需要什么证件
1、以出让方式取得国有土地使用权的土地转让的，应当按照出让合同支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》。 2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地转让的，需取得《国有土地使用证》，经批准办理土

2021-11-01 15,340

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出国办护照需要什么条件
出国办护照需要具备以下两个条件，具体如下：1、内地居民申请普通护照，由其常住户口所在地公安机关出入境管理部门受理；2、符合公安部规定的在非常住户口所在地申办普通护照的，可按照规定由有关地方公安机关出入境管理部门受理。中华人民共和国护照，是中

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办土地证需要什么材料
在我国，土地分为国家所有和集体所有，而对于集体所有的土地，可以颁发集体土地使用权证，也就是农村宅基地使用权证。对于农村的宅基地，村民想要取得土地证的，需要准备的资料不多，因为主要是由当地的人民政府来进行登记手续。各村和镇向上级部门申请登记，

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让男人净身出户需要什么条件
在两种情况下，可以做到让男人净身出户。第一种，双方签订财产协议，约定当具备某一种或几种特定条件时，离婚时男方净身出户。第二种，双方未订立财产协议，但是男方在离婚时恶意隐瞒、转移、损毁共同财产，或伪造债务的，男方企图通过上述方式侵占全部夫妻共

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