商品房不通气有权退房吗

2021-03-13 21

普法内容

1、在有证据的情况下是可以申请退房的。 2、有证据证明当事人双方曾约定需有地暖，可以以欺诈为由主张解除合同并进行退房。合同是当事人或当事双方之间进行设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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商品房商品房能退房有什么情形
购房者可以合理申请退房的情形：一、逾期交房可要求退房。二、开发商进行虚假广告宣传。三、开发商没有预售许可证。四、购房者没有在约定的时间内取得房产证。五、房子存在抵押及其他经济纠纷。

2020-07-15 97
商品房退房有成功的吗?
商品房退房有成功的，可以尝试按照以下步骤进行退房： 1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知; 2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续; 3、督促开发商将全部购房款返还给购房人; 4

2021-03-16 18
商品房退房有法律法规吗
根据相关司法解释，出现下列情况可以要求退房：1.延期交付房屋；2.开发商开发手续不全，导致合同无效；3.开发商没经购房人同意擅自变更设计；4.无法办理产权证；5.房屋面积误差超过3%；6.房屋质量导致严重影响使用。

2021-01-05 73

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购房合同上房子不通燃气可以退房吗
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

2022-10-25 15,340
商品房退房有时间限制吗
商品房退房是有时间限制的。超出规定期限，未退房将失去退房的权利。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《中华人民共和国民法典》第九十四条的规定，出卖人

2023-08-30 15,340
签合同的时候不知道房子没有通燃气，购买的房子不通燃气，能退房吗
1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于

2022-10-03 15,340
商品房过户后土地确权有权退回吗
土地过户是否能收回，要根据合同约定。A：

2022-11-01 15,340

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

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商品房定金纠纷可以退定金吗
商品房定金纠纷商品房定金纠纷中是否可以退定金，存在以下3种情形：1、如果商品房买卖合同签订后，买方违约拒绝履行合同购买房屋的，定金不退，由开发商没收。2、如果合同签订后开发商违约不交付、过户房屋的，应当双倍退还定金。3、合同签订后，因为客

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