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房东违反租赁合同怎么赔偿

房东违反租赁合同怎么赔偿

2021-02-19 122
普法内容
房东应承担违约责任,对承租人损失进行赔偿。
《民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 《民法典》第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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孟金龙律师 孟金龙律师

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