购房有哪些误区

2020-10-13 63

普法内容

购房误区：一、只关心房价。二、不了解小区物业。

《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (四)已通过竣工验收； (五)拆迁安置已经落实； (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； (七)物业管理方案已经落实。

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哪些买房误区给买房有影响
常见的买房误区以及给买房造成困扰有：一房两卖一个合同有效另一个合同无效；未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效；阴阳合同中的阳合同无效；未使用官方版本所签订的买卖合同无效；期房买卖合同无效；只要对方违约就可以解除合同；未按约定支付定金构成违

2021-02-17 64
房屋转让中常见的误区有哪些
房屋转让常见的误区： 1、一房两卖一份合同有效，另一份合同无效； 2、未经共有人同意的房地产销售合同必然无效； 3、阴阳合同中的阳合同无效； 4、未使用官方版本签订的销售合同无效； 5、拍卖合同无效； 6、只要对方违反合同，合同就可以终止；

2022-04-13 307
企业融资有哪些误区？
企业融资的误区有： 1、认为中小企业融资的过程中，不需要完善的策划和充分的准备； 2、缺少对中小企业融资方案的比较性选择； 3、认为经营存贷款、企业之间变相借贷融资业务不属于违法行为； 4、其他误区。

2020-06-08 83

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购买期房的法律风险有哪些买期房的误区
购买期房的法律风险： 1、开发商的情况难以把握。 2、市场的行情和价格难以预测。购买的期房可以退，但是要符合以下情况： 1、商品房买卖合同内容异于认购书内容； 2、开发商未取得相应的批准、证件； 3

2022-06-04 15,340
限购房与不限购房有哪些区别？
限购就是限制购买，要满足一定条件才可以购买，而且满足条件候还有限制购买的数量，比如北京限购政策一家只能买一套房，包括商住公寓复式的产品，不限购就是没有购买限制，只要你有钱买就可以，区别就是有钱限购的不

2023-04-01 15,340
购房合同的逻辑错误有哪些
购房合同逻辑错误是个泛指的概念。有时会出现这样那样令人哭笑不得的问题，例如，开发商承诺卧室的玻璃是中空的，到了交房时却发现卧室窗户只有下面的部分是中空，而上面却是普通玻璃等等。购房合同逻辑错误是什么呢

2023-06-08 15,340
购房协议购房合同有哪些区别吗。
最值得的注意事项是退房条件要有明确约定: 购房者与开发商签订认购书后,就要交一定额度的定金。但有时候由于房屋质量问题、突然更换工作、贷款办不下来等种种原因,购房者出现了放弃购房的意愿,这时候开发商一般

2023-03-26 15,340

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公司合并与收购的区别有哪些
公司合并与收购的区别有以下四点，分别是： 1、适用的法律规定有所不同。合并遵守《中华人民共和国公司法》的规定，而收购遵守《中华人民共和国证券法》的有关规定； 2、进程不同。合并是双方协商合作的结果，而收购包括要约收购； 3、主体不同。合并的

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认购书和购房合同区别
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别认购书和购房合同主要存在下面几点区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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