买房都有什么证

2020-04-23 106

普法内容

买房子都需要以下证件： 1、全款的买房的需要的证件：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本单身：身份证、户口本、单身证明；如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。 2、贷款买房需要的证件：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。 3、如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水，单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。 4、如果是新房独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。如果是二手房，和卖方一同去银行面签。

《城市房地产管理法》第26条第2款规定:房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。

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没有房产证对以后买房都有什么影响
(一)无产权证房屋不太容易办理物权变动手续，存在交易风险。 (二)房屋拆迁时，无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。 (三)如果无产权证房屋被认定为违章建筑还将面临行政处罚和强行拆除。 (四)无产权证房屋权利人行使房屋权

2021-03-10 704
购买有商品房预售许可证的房子都有什么后果
购买未取得《商品预售许可证》的房子后果有：开发商未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与购房者订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。

2020-01-22 66
为什么房改房都不能买
法律分析;房改房和普通商品房存在一些不同，但也是可以进行出售的，这需要看房屋的产权情况。 (一)首先，要弄清产权。如今市场上的房改房有两种：完全产权和部分产权。当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择，这三种价格出示

2020-03-05 759

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买房都要什么证件都具备哪些
买房分为很多种情况，一次性付款购房。只要提供房屋买受人的身份证复印件即可。 02 按揭买房。提供买受人夫妻两边的身份证、户口本、完婚证等复印件和收入证明原件，未婚的必要提供未婚证明。 03 二手房，对

2022-08-11 15,340
买房子买卖双方都要什么证件
房子买卖过户需要的证件有： 1、买卖双方有效身份证、户口本; 2、房屋产权转移登记表; 3、买方除了身份、户口本外，还需婚姻证明，未婚的还需未婚证明; 4、卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方共有财产

2022-11-29 15,340
成都买房有土地证吗？
在现在这个社会办理房产证后无购房合同怎么办理土地证？除了一些基本的证明，还需要准备二、因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(都市土地矿权交易中心出具); 三、

2022-07-22 15,340
买房合同中买房子都有什么内容
签订买房合同时的内容：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

2023-07-17 15,340

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借名买房需要什么证据
借名买房应当保留以下的证据：1、双方的借名买房协议；2、在洽谈以及签订协议的过程中，保存的聊天记录、录音录像等证据；3、房产的具体出资情况的证据，例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据；4、相关的证人证言，例如在借名买房的过程中，邀请了第

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买房都需要哪些手续
房屋买卖的手续都大同小异，一般包括以下4个流程： 1、支付定金，购房者在选定了楼层，户型之后，一般需要根据开发商的要求交纳一定的金额的定金，与开发商签订认购书； 2、购房者和开发商签订购房合同，对合同双方当事人的权利义务作出明确规定； 3、

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购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

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