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证件都是什么?买房需要去查什么

2022-06-17 22:29

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2022-06-17回复

专业分析:

买房需要查看的证件: 1.查看开发商品的《营业执照》。 2.查看开发商的《建设用地规划许可证》。 3.查看开发商的《建设工程规划许可证》。 4.查看《国有土地使用证》。 5.查看《建设工程施工许可证》。 6.查看《商品房预售许可证》。

法律依据:

《城市商品房预售管理办法》第五条,商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、购买人的身份证明; 2、户口本; 3、其它需要的证件。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第二十三条规定,房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

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