一般农村可以建造厂房吗

2020-01-28 188

普法内容

1，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。 2，占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，其土地使用证应该是无效的，村委会可以申请撤销，撤销后可以收回土地。土地上的厂房属于企业或企业主（取决于企业性质），现实当中，法定代表人不一定是企业主，很多企业大股东和法定代表人不一致。

《中华人民共和国土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体的土地的除外。

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农村建小厂房需手续
农村建小厂房需要以下手续： 1、个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建（构）筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。 2、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手

2024-01-23 127
农村违建厂房可以不拆除的有哪些
农村违建厂房可以不拆除有哪些： 1、建造的房屋不占用公共区域，而且在自己的房屋周围； 2、家属一户多宅，符合分户条件的，不收回多余宅基地，不拆除已建房屋； 3、房屋有利于农业发展，即使属于违法建设，也不能暂时拆除； 4、除了这所房子，房子的

2022-04-16 353
户口不在农村可以在农村建房吗？
城市户口在农村建房是违法的，城市户口在农村建房的话是办不了房产证的，农村的房子只有本村的农业户口，才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的，只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。

2020-03-28 603

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可以将农村集体土地用来建造厂房吗
以将农村集体土地用来建造厂房，但是占用农村集体土地建造厂房必须经过相应的审批手续，未经审批的，其土地使用证无效，村委会可以申请撤销，并在撤销后收回土地。 1、《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行

2023-01-14 15,340
农村房屋建造合法吗农村自建房可以过户吗
购买农村自建房是合法的，但农村房屋要买卖必须具备以下条件： (一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员; (二)受让人没有其他房产; (三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房

2022-08-12 15,340
农村废弃地策农村废弃耕地可以建厂房吗？
须先办了用地许可、规划许可手续，才能建设。不是说只要是废地就可以。

2022-10-21 15,340
有农村土地用地的厂房可以建吗
1、我国《土地管理法》规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。也就是说，占用农村建设用地进行建设需要经过相应的审

2022-10-11 15,340

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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农村自留地能建房吗
农村自留地是不可以建房的。首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地，虽然它们同属于农民集体所有，但是自留地作为农村集体经济的必要补给，它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间，生产各种农副产品，改善生活条件的。一般农村建房需要经过以下流程

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农村建房三个证件
农村建房三个证件如下：《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可；后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》：建设部规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地

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