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已订立合同房主反悔不卖买房人可以要求房主在约定期限内履行买卖义务,或起诉至法院要求房主及时履行房屋买卖合同; 期限届满后房主仍未履行的买房人可以主张解除合同,由房主无条件退还所有购房款项,一并承担违约赔偿金。
房屋租赁合同约定不涨租金后反悔了可以与对方协商,协商一致的,可以变更合同。当事人应当按照合同约定全面履行义务,未变更合同就擅自变更履行的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋租赁合同依法成立后,当事人就需要履行合同不得擅自变更,如果反悔签订的合同,可以协商变更或者解除,如果单方变更是无效的,并且构成违约。 《民法典》 第五百四十三条【合同变更条件】当事人协商一致,可以
當事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失
转租房主合同到期作废。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更,影响转租合同履行的,转租合
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条
签订购房意向书后反悔,属于违约的行为。因为买卖双方之间所签订的《购房意向书》,是双方当事人真实意思表示。只要该意向书的约定未违反法律、行政法规的强制性规定,意向书就成为一种具有法律约束力的合同。而且,该意向书是对未来签署正式房屋转让合同的预