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当附条件的合同中约定的条件成就时,合同就生效。但《中华人民共和国合同法》中规定,合同一方当事人如果为了自己的利益,而不正当地促成合同所附条件成就,则该条件视为不成就,合同也不生效;相反地,如果合同一方当事人如果为了自己的利益,而不正当地阻止
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人
1、房屋租赁合同自依法成立时生效。双方就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间,即产生法律效力,受法律保护。 2、法律依据《民法典》 第二百一十五条当事人之间订立有
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰
房屋租赁合同生效的条件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采
附条件合同的成立,当事人约定采用书面形式的,或者法律法规规定必须采用书面形式的,自当事人在书面合同上签字或盖章后成立。 根据《民法典》规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生
根据我国相关法律规定可以知道,房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效: 第一,合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是,民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力,想要签订租赁合同只能通过他人
房屋租赁合同不是实践性合同,它的生效不需要以交付标的物为前提条件;房屋租赁合同是诺成性合同,当事人达成一致协议时,合同就开始发生法律效力。换句话说,只要房屋租赁双方达成一致的一致表示,同时完成签字,这时候就是房屋租赁合同的生效时间。需要注意
根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋租赁合同无效:1、签订房屋租赁合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋租赁合同的内容或者形式违法