出租人解除合同需满足哪些条件

2022-04-14 280

普法内容

出租人解除合同需满足以下条件： 1、擅自转租承租房屋的； 2、擅自转让、借用他人或者转让租赁房屋的； 3、擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途； 4、拖欠租金六个月以上的； 5、公共住宅无正当理由闲置六个月以上的； 6、非法租赁房屋； 7、故意损坏租赁房屋； 8、法律法规规定其他可以收回的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十三条房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

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租赁合同的解除权必须满足什么条件
租赁合同任意解除权的行使应当具备的要求如下： 1、租赁合同成立并生效； 2、符合法律规定的承租人擅自转租等可以解除合同的情形； 3、在约定的时间或者知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可

2021-03-24 31
无效婚姻解除要满足哪些条件
只要是无效的婚姻，从一开始起就不具有法律效力，当事人之间也不具有夫妻之间的权利和义务，应当予以解除。无效婚姻解除的方式如下：（一）任何人发现无效婚姻，都有权检举和揭发；（二）当事人以及利害关系人可以向婚姻登记机关或人民法院提出该婚姻无

2021-04-14 100
满足法定解除合同的条件需要起诉吗
法定解除合同的不需要起诉。当事人因法定解除条件主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

2021-03-28 187

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合同解除的方式有哪几种, 解除合同要满足哪些条件, 要满足哪些条件
一、合同解除的方式有哪几种合同解除的方式分为：约定解除和法定解除（单方解除）。1、约定解除的两种情况。（1）双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除；（2）双方未在合同中约定解除条件，但在

2022-03-14 15,340
合同法定解除应当满足条件是哪些
1.（1）当事人一方迟延履行。（2）当事人一方迟延履行的是主要债务。（3）经另一方催告。（4）迟延履行一方在催告后的合理期限内仍未履行。（5）因违约致使不能实现合同。（6）法律规定的其他情形

2023-10-29 15,340
解除土地使用权租赁合同需要满足什么条件？
土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种： (1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原

2022-05-02 15,340
劳动者解除劳动合同的条件有哪些，解除劳动合同要满足哪些法定条件
第一、依据《劳动合同法实施条例》第十八条规定具备以下条件劳动者有权解除劳动合同：（1）劳动者与用人单位协商一致的；（2）劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的；（3）劳动者在试用期内提前3日通

2022-04-28 15,340

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公司申请破产需满足哪些条件
破产申请需要满足以下三个条件： 1、被申请破产的主体应当是公司法人； 2、公司不能清偿到期债务，债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况； 3、公司全部资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力。公司因不能清偿到

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重婚罪的认定需要满足哪些条件
重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人；如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。

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公司成立需要满足哪些基本条件
成立公司需要满足的条件有： 1、设立公司，应当符合我国公司法的相关条件，如：依法进行申请设立登记、有公司股东、有注册资金、经营符合公司规划和管理、完善的组织结构等； 2、股东符合法定人数，即不超过五十人。股份发行、筹办事项符合法律规定。有符

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