买房合同不签有效吗

2020-02-24 147

普法内容

买房未签合同，双方就没有形成买卖关系，因此是无效的。根据《城市房地产管理法》第四十一条，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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民法典中买房不签合同买卖有效吗
买房不签合同买卖行为也是有效的。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-01-27 97
房屋租赁合同有效吗？买房人自己签的合同有效吗？
租房的时候个人与个人签定的合同是有法律效力的。租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效;房屋租赁合同不需要公证，合同从双方签字时起就合法生效。当然,如果双方愿意公证

2021-03-08 103
买房合同购房合同不是本人签字是否有效
视情况而定。购房合同是购房子的主要凭证，但是在购买房子的时候，合同上面签订的并不是购房者本人的名字，而是由其家人或朋友代签，这时候很多人就担心合同的效力。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字

2020-03-28 165

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代签合同有效吗？买房子合同有效吗？
如果您在代签的时候，房产公司是应该知道您是代他人签署购房合同的，那么根据合同法的规定，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受

2023-04-30 15,340
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2022-06-25 15,340
买房签了合同，想退房合同有效吗
买房签了合同想退房违约金多少，一般情况下买方支付20%违约金。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购

2022-05-02 15,340
厂房转买签字不是此合同有效吗?
中间缺少一个手续，要么是厂房转让给债权人，那么债权人就可以签字，要么就是委托书，如果都没有，那么这个厂房就还是人家的，债权人可以提起诉讼让对方还账，但是没有权利私自处理对方的财产

2022-10-24 15,340

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签了合同不走公账有效吗
签了合同不走公账有效。 1、和公司签订的合同约定将财产汇入个人账户这个条款虽然本身具有一定瑕疵，但并不影响合同的效力，依法成立的合同，自成立时生效，其余情况无效； 2、签了合同不走公账只要有意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不

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商品房买卖合同不备案生效吗
根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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