家属院没有房产证可以买吗

2022-12-02 741

普法内容

没有房产证的家属院不能买。根据法律规定，不动产物权的变动以登记为准，如果购买人购买了没有房产证的家属院的，因无法完成过户登记，会面临无法取得家属院完全产权的风险。如果购买人在签订家属院的买卖合同并支付相应价款后，发现不能完成过户登记的，可以解除合同，要求出卖人返还已支付的价款，并要求其进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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集资房可以买吗没房产证
建议最好不要购买。如果确实想购买，应当审查一下单位的建房许可证、规划许可证等相关证明文件，并在购房合同中明确约定办理房产证的期限及违约责任。申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。

2020-06-12 272
有公积金可以买没有房产证的房子吗?
不能，购买有房产证的二手房需要带上身份证原件,再凭《房屋买卖合同》去当地的公积金中心申请贷款

2020-02-14 191
买房没有房产证可以把户口迁出吗？
可以，不过需要以下条件：一是如果在一个城市(包括一个城镇)购买商品房并已交付费用，公安机关也已经编制了楼牌号码，本人已居住于此，那就可以可以办理户籍迁移。另一个前提是购买合同必须是从开发商签署的购买合同。此外，询问开发商是否已表示将购买

2020-02-16 382

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外地人可以在济南买没有房产证的家属院的房子吗？
一、外地户口在济南市区购买住房的条件: (1)在济南市没有住房的非本市户籍居民家庭 (2)能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明 (3)社会保险缴纳满一年其中(1)是必须条件, (2)

2022-07-08 15,340
如果买家没有房产证，原始发票没有房产证，可以卖房吗
可以买卖房屋。购房原发票不是再次上市交易办理房地产手续的必要条件。双方成交后，应向地方税务部门开具房地产交易发票。私房转移登记（二手房买卖）的程序和收费标准如下：（一）私房转移登记需提交的材料①房屋所

2021-11-13 15,340
家属院的老房子可以买吗没有但通过中介
属于内部福利房，非商品房原则上不能交易

2022-10-31 15,340
有一套军队院校家属院的房子,没有,可以买吗,可以变更户名吗
没有房产证的房子无法在房管局进行不动产登记，没有进行不动产登记的房子，容易权属不明，产生后患。建议你谨慎购买，最好购买有房屋产权证的房产。

2022-10-22 15,340

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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没有本地户籍可以买房吗
没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房，外地户籍满足一定条件也是能买房的，最常见的就是对社保或个税提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了，广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或

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01:29
不动产证的房子可以买卖吗
已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动

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