农村自建房屋法院可以拍卖吗

2020-08-06 942

普法内容

原则上是不能的。宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

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法院可以拍卖农村宅基地吗
人民法院是不能拍卖农村宅基地房屋的，农村的宅基地属于集体财产，当事人仅有使用权没有所有权，因此对宅基地的拍卖是不合法的。我国《土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，

2020-10-04 342
农村自家院子里是否可以搭建房屋
不可以私自在自己家院子里盖房，是违法行为。如果是城市，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划

2020-06-11 1,006
农村自建房屋一定是非法建筑吗
农村自建房屋不一定是非法建筑。也应客观考虑无证是由于历史、习俗等原因，综合考虑房屋来源、房屋建设时间和动机、使用、使用利益、当时的立法情况等因素。规定《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让： 1、以转让方式取得土地使用权

2022-03-19 237

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农村房屋建造合法吗农村自建房可以过户吗
购买农村自建房是合法的，但农村房屋要买卖必须具备以下条件： (一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员; (二)受让人没有其他房产; (三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房

2022-08-12 15,340
农村自建房买卖合法吗农村自建房买卖合
农村自建房买卖原则无效。农村自建房转让时，宅基地使用权一并转让，故农村私房买卖合同涉及到农村宅基地的转让。依照《土地管理法》和有关政策的规定，农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员，向本集体经

2022-08-12 15,340
可以买卖农村自建房屋吗，法律是如何规定的
可以买卖农村自建房屋，但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

2023-11-06 15,340
法院拍卖农村房屋情况是什么
有关法院拍卖农村房屋的情况，农村一户只有一片宅基地，综上所述，从保障基本生活的角度考虑，法院一般不会拍卖农村的房子。

2022-06-30 15,340

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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法院会查封老赖农村自建房吗
法院会查封老赖农村自建房。农村的土地包括宅基地属于农民集体所有，不能查封；房产如果是失信被执行人的合法财产，法院可以查封。根据相关法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

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农村自留地能建房吗
农村自留地是不可以建房的。首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地，虽然它们同属于农民集体所有，但是自留地作为农村集体经济的必要补给，它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间，生产各种农副产品，改善生活条件的。一般农村建房需要经过以下流程

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