汽车在小区内丢失，可以向物业索要赔偿吗

2020-04-28 144

普法内容

根据相关法律和2011年山东省高院会议纪要规定，业主将机动车辆停放在住宅小区内，发生机动车辆丢失或者毁损的，应按照业主或者业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同中有关机动车辆服务管理的约定确定物业服务企业的赔偿责任;业主或者业主委员会没有与物业服务企业签订机动车辆服务管理协议的，机动车辆发生丢失或者毁损的，可以根据物业服务企业在物业服务合同约定中所承担的安全保障义务，结合其过错程度、物业服务费收取标准等因素确定物业服务企业应当承担的赔偿责任。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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物业有责任赔偿业主在小区内丢失的车辆吗?
物业有责任赔偿业主在小区内丢失的车辆。业主与物业管理公司签订了物业服务合同，约定了物业管理公司对车辆的保管责任，同时业主按时交纳了停车费，并办理了相关的车辆出入库手续，那么业主与物业管理公司签订的物业服务合同中包含了车辆保管的内容就是有法律

2021-02-14 77
小区小区丢丢车物业可以补偿吗
如果物业企业未履行物业服务合同的约定，未提供相关的安全防范服务导致车丢了的，则物业有责任赔偿；如果物业企业按照物业服务合同的约定，履行了安全防范职责的，则物业无责任赔偿。

2020-10-17 64
小区内丢失物品物业该不该赔
是否赔偿以合同为准。如果业主和物业间签订有相关合同，比如保管合同，那么业主在小区里丢失东西，物业是应该赔偿的。保管合同是指保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。对于无偿的保管合同，如果保管人能够证明自己对保管物的毁损、灭失“没有重

2021-04-07 1,259

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摩托车在小区车库中丢失，物业该不该赔偿
这就看物业是否存在管理失职的问题，如物业有严重过错，物业应当承担相应的赔偿责任

2022-11-01 15,340
小区丢失电瓶车物业是否赔偿金
电动车丢失，一般不是物业赔偿；可以报案，由公安按刑事案件处理；根据《物业服务合同》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费，让业主将车辆停在地下停车场内，也是为了维

2023-09-04 15,340
小区业主在小区内丢失物品，物业公司是否可以拒绝业主缴纳物业费？
1、物业侵权，应该根据具体情况追究侵权责任，而不是拒交物业费。对于物业的过错，可以起诉物业违约。2、《物业管理条例》第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务

2022-03-06 15,340
汽车被砸坏可以要求物业赔偿损失吗
首先物业作为提供有偿车辆保管服务的保管人，或者作为建筑物管理人，未尽安全保障义务导致业主的车辆被被高空坠物损坏的，应当承担赔偿责任。如果与物业协商不成且难以调查实际侵权人的，可以在收集好相关证据后，

2022-11-21 15,340

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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小区内乱停车谁来管
小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停

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