买房月供怎么算出来的

2022-04-16 616

普法内容

月供的计算有两种方式。一种是等额本息还款，就是指贷款期限内每个月以相等的金额来偿还贷款本息，但是随着还款，本金所占比例会越来越大，直到结清贷款。另一种是等额本金还款，就是每月等额偿还本金，每月所还金额随利息的减少而减少直至还清贷款。两种还款方式月供计算方法均有固定的公示可以套用。

《中华人民共和国商业银行法》
第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。
第四十二条借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。

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房贷审批中月供的比例怎么算
房贷的月供与收入比例一般不超过百分之五十可以通过审批，但是还是要根据申请贷款的机构要求以及申请人的具体情况确定。法律规定当事人申请贷款需要具备的条件包括：应当具有完全民事行为能力，具有偿还借款的能力等。

2021-08-27 28
商品房的面积怎么计算出来？
计算商品房面积的方式是：将套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积相加计算。计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。

2020-08-22 116
婚前买的房子的月供男女分配
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2021-09-14 46

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婚后男方出首付买房首付和月供怎么算
婚后买的房子，不管谁出的钱，谁贷的款。都算夫妻共同财产。只有婚前买的房，如果结婚后再离婚，婚前写谁的名字，就不算夫妻共同财产，分割时分给房产证所有者。像你这种情况，虽然月供是男方供的，但男方的钱是夫妻

2022-10-18 15,340
2022年买房子贷款月供应怎么算的
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2023-07-22 15,340
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一般是没有出入的，不过要设定好具体利率。

2022-10-30 15,340
2020年重庆用买房怎么算月供和利息
买房子的时候要到住房公积金管理中心签合同，可以选择直接从公积金中扣除每月的还款，也可以不选。如果选择直接从公积金中扣除每月的还款，你每月只用交2000，如果没选，你公积金里的钱就不动，一直存着，你每月

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社保是怎么计算出来的
社保计算出来的方式如下：1、养老保险缴纳比例为个人8%，外资单位20%，省属单位18%，私企单位12%；2、医疗险单位7%，个人2%；3、失业险单位0.2%，个人0.1%；4、工伤单位0.4%；5、生育单位0.85%。社会保险费的征缴以统一

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把人供出来能判缓刑吗
在刑事案件中，犯罪分子提供其他犯罪嫌疑人的犯罪线索，有立功的可能，一定程度上可以减轻刑事处罚，但不一定适用缓刑。因为，缓刑是一种刑罚执行方式，针对的是被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子。并且，还要同时符合四个实质条件，具体包括犯罪情节较

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房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

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