二手房过户完什么时候拿到房产证

2020-05-06 349

普法内容

房屋过户一般要30个工作日。一般情况下，双方要约定合同签订日期，通常是签完合同的三个工作日内，买家就会把首付支付给房东，并约定好房产进交易时间。进交易当天，买家支付原房东除尾款外的房款。20个工作日后，就可以领新的房产证了。接着凭新房产证办物业交接手续、水电煤过户。交房时，买家付尾款。

《城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

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二手房过户房产证几天可以拿到
二手房过户30天内拿证。当事人办理二手房过户手续应当提交身份证、户口本、二手房合同、房产证等资料至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

2020-11-18 99
房产证拿到手后,什么时候能卖
根据相关法律法规，房产证拿到手就可以马上进行买卖，房屋交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。

2021-02-24 254
二手房过完户老房产证去哪了
二手房过完户，老房产证会留在房管部门被注销掉。

2020-06-30 275

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二手房交易完多久拿到过户证
二手住宅办理户口手续，双方当事人提交资料证明书提交户口申请后，住宅管理部门可在受理申请日起30个工作日完成新的住宅生产证明书。《住房登记办法》第23条规定，自受理登记申请之日起，住房登记机构应在以下期

2021-10-19 15,340
二手房过户完多久能拿，过户完了会不会有意外拿不到房产证？
不会。过户完会有受理回执，写明新房产证什么日期能拿的。

2022-10-26 15,340
贷款买二手房过完户可以拿到些什么证
二手房过户完毕，买家可以得到商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。购房合同一份。购房全款额度不动产销售统一发飘。

2022-10-20 15,340
二手房过户完都可以拿到哪些证件
通常二手房交易的流程是先到你找的中介公司叫上业主签订3方合同，之后买卖双方准备齐各自的资料去银行审批，签订贷款合同，当拿到审批报告后再去房地局过户，一般买方1个月就可以拿到自己的新房产证，然后拿着新的

2022-07-18 15,340

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买二手房如何过户手续
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，

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买二手房必须过户吗
买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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