新房办理贷款有费用吗

2020-06-18 180

普法内容

办理贷款买房,购房者首先需要支付房屋首付款,然后在还款时需要支付贷款利息费用,除此之外购房者还需要缴纳房屋价值评估费、印花税、契税、维修基金以及抵押登记费等费用。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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新房办理抵押贷款要多久？
新房办理抵押需要十个工作日左右。房产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，事实清楚的应当在受理登记后的30日内核准登记。

2021-01-31 133
消费贷能用来还房屋贷款吗
消费贷不能用来还房屋贷款。消费贷款的资金只可以用于消费用途，如果被银行或者金融机构检测到用户的贷款资金流入楼市，银行或者金融机构可以要求用户一次性还清所有的欠款。消费贷用来还房贷可能面临以下后果： 1、面临违约责任，被银行记入失信黑名单；

2022-06-08 3,748
新房贷款业务办理后定金会退回吗
买方毁约的不能要回购房定金。法律规定，定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。

2021-02-16 58

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怎么办理新房贷款？
1、贷款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件)。 2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖

2023-02-08 15,340
办理房屋贷款流程及费用
1.签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议。 2.提出贷款申请。借款人到经办该楼盘按揭的银行申请贷款，并提交有关资料，包括身份资料(身份证、户口簿等)和收入资料

2023-01-26 15,340
新办理的信用卡可以贷款吗？
如今，很多人都希望有一张自己的信用卡，这样一来也能享受超前消费给自己带来的便利。我们都知道信用卡除了可以消费之外，还可以存款、贷款等。那么，新办理的信用卡可以贷款吗？下面我们就来了解一下相关信息吧。

2023-08-17 15,340
办理个人商业用房贷款交易费用有哪些
交易费用 (一)贷款相关费用： 1、服务费：贷款额×2%(最低收费1000元) 2、评估费：评估价×5‰(最低收费400元) 3、公证费：抵押额×1‰ 4、抵押登记费：抵押额×2‰ 5、保险费：以保险

2023-11-05 15,340

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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助学贷款是去教育局办理吗
助学贷款不是去教育局办理。具体流程为： 1、准备资料，申请人身份证、身份证复印件，户口本、户口本复印件，录取通知书或学生证，当地的贫困证明等； 2、提起申请，申请人可以在学校直接申请，一般学校都会有这个程序，也可以到当地政府相关部门去申请；

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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