房屋如何过户给自家人

2022-11-07 3,220

普法内容

可以通过买卖合同过户或者赠与办理过户手续。1、通过买卖合同办理过户的，除了应当提交身份证、房产证等相关证件外，还需要向有关机关提交不动产买卖合同。买卖合同需要备案；2、通过赠与方式过户给自家人的，签订赠与合同后，持有关证件向不动产登记机构申请办理变更登记手续。办理时，应当提交相关材料的原件。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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别人房屋过户自己家应该如何办理?
房屋赠与过户流程是：签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费每宗收费；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费是评估价的2%；办理产权转移过

2021-02-04 164
房屋如何过户给子女怎么过户房屋给子女
（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记

2020-11-25 329
自行买卖房屋如何过户
一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业

2020-05-15 184

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卖房给自家亲戚房屋过户费用
不是直系亲属关系，过户费需要按买卖缴纳过户费。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，

2022-08-07 15,340
自家人房屋过户规定是什么
自家人房屋过户和普通房屋转让过户的规定一样，大体如下：投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申

2022-07-02 15,340
爷爷把房屋过户给我爸爸，家人房屋过户要钱吗？
如果是直系亲属，可以选择买卖，赠与，写遗嘱指定你继承，以及打官司过户，对于家人房屋过户要钱吗？可以通过以上几个法子解决。建议是买卖过户。赠与；需要办理赠与协议公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，契税

2022-07-13 15,340
房屋卖给亲戚不经过户如何过户
如果是你父母的共同财产，你母亲也要同意处分，才能过户给你。不需要户口本上的人同意。你取得该房产所有权后，你可以处分该房产。如果我的答复对你有帮助，请给好评（咨询对话框右侧的号点开就可以评价），对我的工

2022-03-25 15,340

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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私家车个人过户给个人的手续
私家车个人过户给个人的手续，一般有以下的三个步骤，具体如下： 1、签订旧机动车买卖合同； 2、查询违章。如果存在着违章，或者是验车超期的情况，那么通常都不能办理过户手续； 3、前往二手车交易市场，或者是任何可开具发票的机构，开具过户票； 4

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