请问买房改房有哪些弊端?

2021-03-08 25

普法内容

1、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售，而且原单位具有优先购买权； 2、房改房对于销售对象是有规定的，需是独用成套公有住房的居民，或是符合条件的职工； 3、房改房对购买面积也是有要求的，购买的房改房面积需符合人均建筑面积控制指标以内。根据《民法典》规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性不违背公序良俗。

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姐妹共同出资买房弊端有哪些
共同出资会作为共有人，因此在不动产分割或经营修缮上会有分歧，此外抵押活动等可能会影响共有人的权益。

2021-01-16 553
先领证后买房弊端
婚前的财产是属于个人的财产，所以用这笔钱买房，也是属于个人的婚前财产，除非是个人出资首付，夫妻两人共同还贷，那么共同还贷的部分属于夫妻共同财产，而婚后的收入属于两人的共同财产，所以用这笔钱买房，自然也是属于夫妻共同财产了。

2021-04-03 254
父子房产证写上有哪些弊端
房产证写父子的弊端如下： 1、如果夫妻离婚，孩子未成年，此套房子不属于夫妻两共同财产。 2、孩子成年，再购置新房。因为孩子名下有房，再购买就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来，还有其他一些额外税务。 3、孩子名下房产面积过大，需

2021-03-27 574

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买房改房有哪些弊端
1、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售，而且原单位具有优先购买权； 2、房改房对于销售对象是有规定的，需是独用成套公有住房的居民，或是符合条件的职工； 3、房改房对购买面积也是有要求的，购买的房改

2022-05-26 15,340
买房改房的弊端有哪些
1、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售，而且原单位具有优先购买权； 2、房改房对于销售对象是有规定的，需是独用成套公有住房的居民，或是符合条件的职工； 3、房改房对购买面积也是有要求的，购买的房改

2022-05-30 15,340
买房改房具体会有哪些弊端
1、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售，而且原单位具有优先购买权； 2、房改房对于销售对象是有规定的，需是独用成套公有住房的居民，或是符合条件的职工； 3、房改房对购买面积也是有要求的，购买的房改

2022-07-10 15,340
买房改房的弊端是什么
物业费、管理费以及转让契税不同商改房，其水电费及物业费都是按照商业消耗收取的。因此其居住成本是高于普通住宅的。另外，商改房的项目还无法按照住宅的标准缴纳契税，这样的房子在转手的过程中，相关费用都是按

2022-08-09 15,340

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买房要注意哪些问题
购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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买房需要注意哪些细节问题
对于购房者来说购买房屋一定要谨慎，需要注意以下三个方面的问题： 1、在签订合同之前一定要了解清楚房屋以及楼盘的基本信息，了解清楚开发商的情况； 2、一定要检查所签订购房合同的完整性。与开发商签订购房合同的时候，要着重关注合同之中关于交房的时

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