您的位置:法师兄 > 律师普法 > 关于期房买卖合同的违约金上限是多少
关于期房买卖合同的违约金上限是多少

关于期房买卖合同的违约金上限是多少

2021-02-17 98
普法内容
约定违约金的数额不能高于违约损失的30%,也就是说,违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。 违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,实际损失包括直接损失和履行利益损失。 法律规定违约金以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
相关合同
关于附期限借款合同标准版
关于附期限借款合同标准版
审核日期:2021.12.09页数:3大小:18141KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
关于固定期限聘用协议范本
关于固定期限聘用协议范本
审核日期:2021.12.11页数:5大小:19370KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
新版个人房屋买卖合同-多适用于二手房买卖
新版个人房屋买卖合同-多适用于二手房买卖
审核日期:2022.03.06页数:5大小:18951KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 违约金是多少合同上限
    违约金是多少合同上限

    合同违约金上限规定是:实际损失的30%。双方合同有约定的从其约定,约定金额不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任,超过30%的部分可以请求法院适当予以减少。

    2021-02-26 177
  • 合同违约金上限多少与合同有什么关系
    合同违约金上限多少与合同有什么关系

    如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是

    2021-01-09 93
  • 买卖合同中关于延期付款违约金金额如何约定
    买卖合同中关于延期付款违约金金额如何约定

    关于违约金的约定金额没有明确的法律规定,由双方当事人协商确定。 但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。 1、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 2、约定的违约金过分高

    2021-01-10 93
专业问答更多>>
  • 违约金的上限是多少合同违约金的上限是多少, 违约金的相关法律规定

    违约金的上限是多少违约金的上限,合同约定一方违约时候向另一方支付一定数额的违约金。而合同违约金上限不超过标的的百分之二十。当事人可以请求法院减少或者增加。违约金的上限《合同法》第114条第1款规定:当

    2022-04-08 15,340
  • 违约金多少跟房屋买卖合同有关

    1、买卖合同违约金标准不是固定的。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额

    2022-11-10 15,340
  • 违约金是多少,房屋违约金是多少,房贷贷款买卖合同

    房屋买卖合同违约金的规定:售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具

    2022-07-07 15,340
  • 合同法中关于时间违约金的规定上限是多少?

    民法典中关于时间违约金的上限没有法律规定,但约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。不论法定还是约定,违约金都具有督促、制裁、补偿当事人以确保债权实现的

    2023-09-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 法律上合同违约金是多少 01:18
    法律上合同违约金是多少

    违约金是由双方商量来做决定多少钱。一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高

    916 15,340
  • 卖房反悔的违约金多少 01:29
    卖房反悔的违约金多少

    卖房反悔违约金的合理数额是多少,具体要看买卖合同违约金的合法比例。根据相关司法解释规定,双方当事人以真实意思表示在买卖合同中约定的违约金比例应该是受害人实际损失的0—30%,顾名思义,违约金的最高比例不可以超过受害人实际损失的30%。在此期

    991 15,340
  • 合同违约金如何计算合同违约金上限 01:05
    合同违约金如何计算合同违约金上限

    需要注意的是,合同的违约金是一种约定的违约责任。因此,违约金诞生于双方的事先约定,违约金的具体内容,也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说,要计算违约金,就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的,就可以按照

    1,124 15,340
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?