购房定金和违约金是否可以同时赔偿

2021-04-28 75

普法内容

购房定金和违约金不可以同时赔付。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理；双方当事人同时约定定金与违约金的，只能选择适用其中之一。

《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

赔偿损失和违约金能否同时约定
赔偿损失和违约金能同时约定。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事

2021-02-19 159
房屋买卖合同中是否可以同时主张定金和违约金
房屋买卖合同中不可以同时主张定金和违约金。根据法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2021-04-25 98
出租房子同时收违约金和定金可以吗
房屋出租定金和违约金不可以同时主张，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金，违约金按照合同中约定的条款处理，当事人只能选择适用其中之一。

2021-01-12 71

专业问答更多>>

购房定金和违约金是否可同时赔付
购房定金和违约金不可同时赔付。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据该条规定，定金条款或违约金条款不可同时

2022-06-23 15,340
违约金和赔偿金是否可以同时主张
不可以同时主张。如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时之违约责任则具有惩罚性，不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则《最高人民法院关于适用中华人民共和国若

2022-08-14 15,340
定金和违约金是否可以同时使用
与违约金不可并用。现实中，我们和对方签署合同时为了预防对方出现违约，可以在合同中写入定金条款，同时根据法律规定或双方约定还可以写入违约金条款。《》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的

2022-08-24 15,340
违约金和损失赔偿金是否可以同时主张？
违约金和损失赔偿金不能同时主张。因为我国法律规定，当事人约定的违约金以违约方订立合同时可以预见的违约损失为基础进行约定，如果受损方能够同时主张违约金和损失赔偿，违约方将对违约行为承担过重责任。

2021-11-04 15,340

法律短视频更多>>

01:05
购销合同违约金如何赔偿
购销合同违约金的赔偿方式，可以由双方进行协商，如果协商不成功的话，当事人就可以要求违约方按照约定的违约金条款，支付相应的违约金。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十五条的规定。根据第五百八十五条，违约方应当按照违约金条款的约定，支付一

843 15,340
01:04
违约金和利息能否同时主张
首先，违约金和利息在借贷合同中发挥的作用是不同的，二者的性质也是不同的。违约金主要针对这些合同当事人出现了违约行为，同时合同约定违约方需要支付一定违约金的情形。利息就是指，由于借贷关系，借款人需要向出借人支付的一定金额，也就是使用本金产生的

2,721 15,340
00:50
定金和违约金同时存在怎么处理
合同既存在了定金条款，又存在了违约金条款，则在当事人不存在明确的特别约定的情况下，如果一方当事人存在违约行为，则另一方当事人可以选择适用定金条款或者违约金条款。应当注意的是，如果是针对同一违约行为的，定金条款和违约金条款不能同时适用。而且，

1,785 15,340