农村自留地可以建房吗?

2020-01-10 214

普法内容

自留地是农村当年在生产队时期，按照每家每户人口的多少而划归个人使用的耕地，目的是为了自己家种点蔬菜或小杂粮等改善村民的生活。所以这自留地的所有权归村集体所有，村民只有自留地的使用权。根据《土地管理法》规定，农民修建房屋必须依法先申请，获得相关部门批准后才可以合法修建，未获批准，私自修建的房屋，属于违法建筑。《土地管理法》规定，农村一户人家只能拥有一处宅基地。所以，如果农民在自留地上申请建房，一般条件是得不到批准的，只能拆老房子翻修，特殊情况获得用自留地批建房屋的，修好新房子，老房子原则上也得拆掉，分户达到使用新宅基地条件的除外。综上，农民如果想在自己自留地上建房，首先必须符合宅基地申请条件，再向村委会提出申请，经乡镇和县级相关部门批准。如果该自然地符合乡镇土地利用总体规划和城乡建设规划，而村内又没有其他闲置的宅基地可批，那么有可能获得上级部门批准，批准后建房是合法的。如果没有经过批准，是不允许在自留地上建房的，因为自留地的所有权归集体。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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可以出租农村自留地吗
农村自留地一般不能出租，只能通过承包等方式进行土地经营权流转。自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

2020-07-31 108
建设用地可以农村盖房子吗
基本上农村的村民都是通过自建房的方式来满足自己的居住需求的，一般都是利用在农村宅基地上建房为主，农村建设用地是否可以盖房子的话则需要根据农村土地的性质而定。

2020-09-01 254
农村自建房可以在房管局查到吗
可以，根据相关法律规定，农村自建房可以申请土地所有权登记，地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民委员会代为申请，土地属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)集体经济组织代为申请。

2020-03-13 257

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农村自留地建房可以吗
自留地是自己的口粮地，它不等同于宅基地；自留地是不允许建房的，有的地方大家都建政府也顾不到了，当地干部不好管，都是亲戚关系罚谁不罚谁，村里的事情真不好说。根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序

2022-05-28 15,340
农村自留地可以建房吗？
自留地是自己的口粮地，它不等同于宅基地；自留地是不允许建房的，有的地方大家都建政府也顾不到了，当地干部不好管，都是亲戚关系罚谁不罚谁，村里的事情真不好说。根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序

2022-05-31 15,340
农村自留地可以建房吗
农村自留地有别于宅基地、承包地，但均属于农民集体所有。自留地作为农村集体经济的必要补充，是让农户利用剩余劳动力和劳动时间，生产各种农副产品，改善农民生活条件。自留地不可以私自建房，建房经过以下步骤进行

2022-05-28 15,340
农村自留地可以自建房子吗
保留土地是自己的粮食土地，不等同于宅基地；保留土地不允许建造房屋，有些地方每个人都不能建造政府，当地干部不容易管理，是亲戚惩罚谁不惩罚谁，村里的事情真的很难说。根据《土地管理法》的有关规定，农民建设的

2021-12-23 15,340

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农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

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农村自留地能建房吗
农村自留地是不可以建房的。首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地，虽然它们同属于农民集体所有，但是自留地作为农村集体经济的必要补给，它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间，生产各种农副产品，改善生活条件的。一般农村建房需要经过以下流程

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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