房屋代持有无法律效力?

2021-01-26 286

普法内容

房屋代持具有法律效力。房屋代持是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际出资人）借符合购房条件者（名义产权人）的名义，由自己出资购房在房地产权簿上登记名义产权人的行为。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

无房屋所有权出租的法律效力
无处分权的人处分别人财产所订立的合同有效力。

2021-04-08 258
代买房子法律效力
房屋代买的法律效力表现为：代理人依法获得被代理人的委托授权，且签订的房屋买卖合同真实合法的，对被代理人发生法律效力。代理人可以依法为被代理人办理房产转移登记等手续。

2021-04-02 76
公正房屋有法律效力有有效期
房屋买卖要签订房屋买卖合同。而买卖双方协商一致的，可以进行公证的，房屋买卖进行公证后，公证机构出具公证书的，公证的期限是永久的，但仅限于房屋买卖的行为。如果有相反证据足以推翻该项公证的，公证就失效。

2020-12-10 166

专业问答更多>>

房屋代持协议有法律效力吗
目前法院的主流观点,原则上是认定合同具有法律效力的,特殊情况下,实际购房者的的物权确认请求及变更登记的请求是不支持的。

2021-12-15 15,340
代持房产协议有法律效力吗
所谓住房持有，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际投资者）以符合购房条件的人（名义产权人）的名义出资购房，并在房地产产权簿上登记名义产权人的行为。也就是说，我们通常所说的买房子的名字。目前

2021-12-21 15,340
代持股份代持协议有法律效力吗？
股份代持协议具有法律效力。代持股东是不可以私自转让股权的，其转让股权的行为属于无权处分行为。根据相关法律规定，只有隐名股东才有权利转让股权。

2022-07-20 15,340
代持房产合同具有法律效力吗
股权代持协议有法律效力，只要不违反法律的强制性规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产

2021-12-14 15,340

法律短视频更多>>

01:00
股权代持协议具有法律效力吗
代持股协议属于一般民事合同，只要符合合同的一般生效要件合同即成立生效，即需满足当事人适格、标的、意思表示真实且不存在法律规定的合同无效事由。合同的无效事由包括：合同违背公序良俗、合同违反法律的强制性规定、当事人为无民事行为能力人、当事人之间

1,798 15,340
00:58
无权代理合同有法律效力吗
根据民法总则和合同法的规定，无权代理合同效力待定。首先，如果有以下情形之一，效力待定合同转化为自始无效合同：1、被代理人向无权代理人和合同相对人明确表示拒绝追认此合同；2、被代理人在被催告后的一个月内没有明确表示的，视为拒绝追认；3、不知道

1,281 15,340
01:07
房屋买卖协议无公证有法律效力吗
依法设立的房屋买卖协议，没有公证的话，也具有相应的法律效力。房屋买卖协议，也就是房屋买卖合同，属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定，依法设立的合同，自成立时生效。换句话说，房屋买卖协议只要依法成立，就会发生相应的法律效力。由

1,342 15,340