期房转让的方式有几种

2022-06-25 215

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期房转让的方式如下： 1、认购合同转让，投资购房者的常用方式； 2、重签预售合同，往往发生在交了首付又急需用钱的购房者身上； 3、取得产权证后交易，购房者买下房子签订好预售合同，再将房子出售给其他人的，可以与新购房者签订出售协议书，双方的协议书经公证处公证，等产权证办出以后双方再进行交易。一、期房转让条件如下： 1、具备权益转让条件。预购房转让必须有预购人与房地产开发企业签订了商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后就可以进行转让； 2、征得开发商同意； 3、转让合同与登记。二、办理期房转让的流程如下： 1、签订预售合同。只签订了认购合同不能转让，只有签订了预售合同并完成登记才能转让； 2、征得开发商同意，书面通知开发商； 3、签订转让合同并登记； 4、办理进退户手续。总而言之，期房转让的方式包括认购合同转让、重签预售合同、取得产权证后交易三种。一般需要签订预售合同，还需征得开发商同意后，方可办理进退户手续。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房子转让子女的几种方式
父母将房屋交给子女有如下几种方式： 1、订立遗嘱，即父母在生前，且精神正常时，可以通过依法立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承； 2、转让，即父母可与子女订立房屋转让合同； 3、法定继承； 4、其他方式。

2021-01-01 96
股权有几种方式可以转让
股权转让的方式： 1、普通转让与特殊转让。 2、内部转让和外部转让。 3、全部转让与部分转让。 4、约定转让与法定转让。

2020-07-05 123
质押债权转让的几种方式
1、支付转让型企业在采购时,用持有的第三方的债权作为货款支付给销货方，销货方销售货物收到的是应收账款,但是对方债务人不是购货方，而是第三方即原来与购货方有债权债务关系的一方。 2、债务重组型持有债权债务的各方通过协议或者其他途径协商债权

2021-03-07 79

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期房转让有哪几种方式
期房转让还有以下几种操作方式。 1、订购单转让一般是上家用少量资金将房子先订购，然后把房子放在中介公司挂牌出售，表明要将其订购该房屋的购买权转让给第三人。如果有人要购买，买卖双方先签订协议书，然后

2022-05-10 15,340
期房转让还有哪几种操作方式
期房转让还有以下几种操作方式。 1、订购单转让一般是上家用少量资金将房子先订购，然后把房子放在中介公司挂牌出售，表明要将其订购该房屋的购买权转让给第三人。如果有人要购买，买卖双方先签订协议书，然后

2022-05-02 15,340
房地产转让有哪几种方式
房地产转让方式主要有： 1.房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有

2022-04-09 15,340
股权转让的方式有几种?
股权转让： (1)内部转股：出资股东之间依法相互转让其出资额，属于股东之间的放弃内部行为，可依据公司法的有关规定，变更公司章程、股东名册及出资证明书等即可发生法律效力。一旦股东之间发生权益之争，可以以

2022-04-07 15,340

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债的担保方式有哪几种
根据我国《民法通则》的相关规定可以知道，债的担保方式主要包括下面几种：第一，人的担保，也就是保证。保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿；第二，物的

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政府采购的方式有哪几种
政府采购采用以下方式： 1、公开招标方式； 2、邀请招标方式； 3、竞争性谈判方式； 4、单一来源方式； 5、询价方式。采购的货物规格、标准统一、现货货源充足且价格变化幅度小的政府采购项目，可以依照规定采用询价方式采购。根据相关法律规定可

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合同的终止方式有哪几种
合同的终止方式具体包括了如下七种方式： 1、合同的解除； 2、合同履行完毕； 3、合同的债权已经被抵销； 4、合同的一方当事人将标的物提存； 5、合同的一方当事人免除了对方的债务； 6、合同的权利义务同归于其中一方； 7、法律规定或者合同当

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