和夫妻协议离婚房子如何过户

2021-07-23 20

普法内容

夫妻协议离婚房子过户手续为： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、取证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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夫妻离婚协议能否给孩子的房子过户？
离婚协议房子给孩子，没有办过户，也可以不给。

2021-04-16 84
有离婚协议夫妻能否办房产过户
不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。而根据《民事诉讼法》第224条的相关规定

2020-11-04 175
协议离婚后房子一直未过户如何办
协议离婚后对方不配合房屋过户的，可以采取以下措施：（1）以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可

2022-04-23 124

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如何根据协议过户离婚房子
离婚财产过户首先需要办理离婚财产分析，离婚财产分析是离婚财产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产，房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后，可以到房地产管理部门办理离婚房地产分析手

2021-11-29 15,340
离婚房子过户给子女如何写协议
包括双方基本信息。协议内容：父母自愿离婚，自愿将房屋过户到子女名下，房屋地址、面积，费用承担，双方保证。三方签字，日期。 1、办理继承权的公正。 2、带着继承权公证书的原件继承过户的申请书继承人的身份

2023-09-22 15,340
和妻子协议离婚房子给孩子，未过户，有效吗？
协议离婚房子给孩子的协议书内容，不像法院的判决和调解书一样，具有法律效力。协议离婚后，当一方不履行离婚协议中的内容时，另一方必须向法院另行起诉解决，而离婚协议书中约定的内容，不一定百分之百能够得到法院

2023-04-01 15,340
离婚协议过户房子要如何缴税
夫妻共有房屋进行过户时，是不需要缴税的。中，双方处分夫妻共同财产，尤其是房屋，办理过户手续时需要另一方的配合，但并不需要缴纳契税，只需要缴纳正常的一个交易手续费即可，因此夫妻离婚协议处分共有房屋时，现

2022-08-25 15,340

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房子过户协议怎么写
关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括

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离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

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夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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