新买的房子多久能过户

2020-01-21 961

普法内容

必须获得房产证时间满五年，方可进行交易过户。新买的房子在过户时间上主要看房子的具体性质，如果属于普通住房，通过正规途径获得房产证，且未出台限售政策，则交易过户没有年限的要求，若新房属于福利性住房，像安置房、经济适用房等，而国家对于五年的规定，一般是国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费，因此过户时间的限制，要求购房者按照房屋性质来进行选择和认定。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。第三十四条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门]如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

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不过户房子的话多久可以买
买房后暂不过户可以找公证处公证两年后过户，但存在风险。

2021-01-11 165
新车公司户多久能过户
新车公司户过户时间，法律没有明确规定。只要车辆手续齐全，车辆状态正常，没有违章、抵押等情况是可以正常办理过户的。机动车所有权发生转移，机动车所有人应当自机动车交付之日起，三十日内向登记车辆管理所申请转移登记。公司过户车辆一般需要以下材料：

2020-02-27 239
离婚房子给女方多久房子能过户
离婚房产是有执行时效的，通常为期限为3年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。

2021-01-31 313

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买卖不能过户的房子，什么样的房子不能过户
第一、你们签订的合同是合法有效的，产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定，因为你所提及的房屋属于福利房屋，是计划经济向商品经济过渡的产物，国家

2022-04-15 15,340
婚前买的房子婚后过户要多久
根据您的描述，房子在还清房贷之后才可以在房管局办理过户手续。同时，这个房子虽然是婚前用您老公的资格购买，但是是你们一起承担房子的各种费用，属于你们夫妻的共同财产！您可以与老公订立一个房产的赠与协议，约

2022-02-02 15,340
回迁房多久才能过户买卖
回迁房只有回迁协议可以过户，需要房主持有该住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，就随时可以申请过户该住房。回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，

2022-10-05 15,340
法院强制过户买的房子要多久才可以过户
向法院申请强制执行房产过户，提交申请之后法院立案后，一般是需要6个月内执行完毕，否则当事人可以向上级法院申请执行了。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民法院从收到申请书之日起6个月以上未执行的

2021-10-20 15,340

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买了新房子如何落户
买房子落户，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、申请：申请人将申请材料面交，或者寄送到相关的办理机关； 2、受理：窗口工作人员收到申请材料后当场，或者规定工作日内，作出受理或者不予受理的决定； 3、审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查

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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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