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托管公司逃跑了,房东可以根据合同终止与托管公司的托管合同,收回房屋,但租户不搬家,房东不能强迫租户以断水、断电等暴力方式搬家。托管公司不能向租户提供住房的,租户只能按照租赁合同追究托管公司的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人
般来说,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责
委托人的救济权利,房屋所有人的救济权利:托管公司与房东订立合同为委托合同,因托管公司过错,可以向托管公司请求赔偿。托管公司与承租人成立的是租赁合同,托管人跑路,不影响该租赁合同效力。房东不能赶走承租人。
承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋,出租人却已经准备将房屋另作他,用不再出租时,要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。 如果合同有约定,则遵从约定合同没有约定的,则在
如果租户与托管关系之间签订了相关的合同,托管关系跑路的行为是不履行合同义务的违约行为。租户作为守约方,可以收集好托管公司违约的证据,写好起诉状,向托管关系所在地或者合同履行地的法院起诉,要求托管公司承
首先把房子的使用权拿回来,如果正在出租,可以和租客协商解决,协商不成的,可以选择诉讼的方式。
第二十五条有限责任公司章程应当载明下列事项:(七)公司法定代表人;第八十一条股份有限公司章程应当载明下列事项:(七)公司法定代表人;第一百零三条股东出席股东大会会议,所持每一股份有一表决权。但是,公司
股东不同意注销公司的解决办法总结了2点。第一,通过联合公司持股比例达到三分之二以上的股东人员召开股东会议进行投票表决是否同意注销公司。根据规定公司想要修改公司章程、增加或者减少注册资金、合并、解散、变更公司权益等一系列重大决定的,都是需要公
房租到期不搬,违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定,租期届满后,承租人应当返还租赁的房屋。但是,如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为,并未提出异议,应认定为原租赁合同继续有效,承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时,租赁期
债务人跑路,如果债务上设有保证人,可以向保证人主张债权,如果债务人有配偶,且债务是其婚姻关系存续期间发生的,可以直接要求其配偶偿还,也可以向法院起诉。这类案件,通常属失踪人住所地的基层人民法院管辖。若住所地与居住地不一致,属最后居住地基层人