效力待定的买卖合同如何处理

2021-02-14 89

普法内容

对效力待定的买卖合同的处理是： 1、权利人追认或者无处分权人订立合同后依法取得处分权的，买卖合同有效，当事人按照约定履行义务； 2、权利人拒绝追认的，买受人可以依法解除合同并请求出卖人承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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