房屋产权证的法律效力是什么？

2021-02-07 171

普法内容

房屋产权证的法律效力有：（一）保障房屋权利人的合法权益，权利人依法对自有房产享有的占有、使用、受益和处置的权利；（二）维护房地产市场秩序，明晰房屋产权；（三）为城市建设管理和司法行政提供基础资料，进行房地产管理、培育房地产市场。

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋认购书法律效力，法律依据是什么
房屋认购书为预约合同。如果违反了合同认购书的约定，同样应承担违约责任。 2021年1月1日起生效的《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订

2021-07-02 27
房屋产权声明书具有法律效力的条件
具有法律效力的声明书，首先要有双方当事人的签名，证明双方意思表示一致；并且双方均同意履行职责；双方就标的表达清楚，格式规范；有见证人在场；在写声明书时,最好可以将违约责任写清楚。

2021-03-14 223
无房屋所有权出租的法律效力
无处分权的人处分别人财产所订立的合同有效力。

2021-04-08 258

专业问答更多>>

房屋产权证的法律效力
按规定：我国对大宗财产的管理，采用行政登记的手段，即行政机关或委托机构通过一定的程序审查、登记，向房屋所有权人颁发房屋产权证书，房屋所有权证载明的权利人行使占有、收益、处分的权利。我国房市通过这样的权

2021-03-20 15,340
房屋产权公证的法律效力
1、房产公证可确保房产交易行为的真实性真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为；二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现

2021-03-11 15,340
房屋产权证的民事法律效力
房屋产权证的法律效力如下：（一）保护房屋权利人的合法权益，权利人依法占有、使用、受益和处置自有房产的权利；（二）维护房地产市场秩序，明确房屋产权；（3）为城市建设管理和司法行政提供基本信息，进行

2021-11-07 15,340
小产权房屋房产证有法律效力吗
产没有国家颁发的，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小

2022-08-28 15,340

法律短视频更多>>

01:45
房产公证有法律效力吗
房产公证具有法律效力。首先，房产公证可确保房产交易行为的真实性。房产交易如果经过公证，通过公证机构严格的公证程序，就能有效地避免因意思表示不真实而引起的合同效力问题。其次，公证可确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多，确保房产交易

3,281 15,340
00:59
什么是产权房屋
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利。也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。而且房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、

1,815 15,340
01:07
房屋买卖协议无公证有法律效力吗
依法设立的房屋买卖协议，没有公证的话，也具有相应的法律效力。房屋买卖协议，也就是房屋买卖合同，属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定，依法设立的合同，自成立时生效。换句话说，房屋买卖协议只要依法成立，就会发生相应的法律效力。由

1,342 15,340