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房屋租赁合同的维修条款应写明在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用该租赁物,包括对租赁物的正常保养;房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的,维修责任由承租人
房屋出租可以有押金,押金是双方协商一致的结果,租房押金的是否收取与收取方式法律未做强制性规定。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还;造成损害的,可以押金据实支付或另行赔偿。
出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________ 承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相
1、房屋租赁的时候,房东为了避免租客不按时缴纳租金、突然跑路、损坏房子里家具等情况,都会要求租客缴纳一定的押金。租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决; 2、押金的退还: (1)双方协商解
房屋租赁合同变成贷款合同双方可以协商解决。协商不成的,可以向人民法院起诉处理。对方以非法占有为目的,骗取当事人财物,数额较大的,构成合同诈骗罪,依法追究刑事责任。
租赁期间,乙方应注意用电安全,不随意拆卸、安装电源线路、插座、插头,不得随意改变线路,不得乱搭乱扯,不使用超过线路负荷的电器或“三无”电器产品。租赁期间,防火用点安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等
定金是指承租人对出租人的出租房屋有租赁意向后支付的,支付定金后在还未正式签订租赁合同之前,出租方应当将出租房屋保留给对方,如果对方没有正式租赁,那么定金作为违约金赔付给出租人,如果出租人将房屋出租给其
出租房屋租赁合同无效,当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同,但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷,当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中,当事人应当注意以下的要点:首先,当事人应当确保自己符合起
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的,就可以申请解除备案,具体情形如下: 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率,税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额,也就是租赁的时候签订的合同金