拆迁安置房质量有问题拆迁户可以拒绝收房吗

2021-04-07 113

普法内容

拆迁安置房质量有问题严重影响正常居住使用的拆迁户可以拒绝收房。拆迁户可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，拆迁户可以退房并要求赔偿相应的损失。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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拆迁安置房质量合格吗？
质量还是不错的，因为是政府出面建的。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需

2022-09-03 147
拆迁安置房质量问题应该找什么部门
房屋销售问题可以向当地房管局部门反映，房屋建筑质量问题可以向当地住建局和监理公司反映。

2020-10-21 607
拆迁安置房一房二卖的问题
拆迁安置房一房二卖的处理是：有效合同的当事人有权要求开发商履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求开发商返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

2021-04-13 115

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拆迁安置房质量问题拆迁户可以拒绝收房吗
拆迁安置房有问题的，拆迁户可以拒绝收房安置的房屋未以验收合格的，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。《建设工程质量管理条例》第二十九条规定，施工单位必须

2022-06-19 15,340
拆迁安置房质量有问题拆迁户可以拒绝收房吗
拆迁安置房有问题的，拆迁户可以拒绝收房安置的房屋未以验收合格的，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。《建设工程质量管理条例》第二十九条规定，施工单位必须

2022-06-02 15,340
安置房质量有问题拆迁户可以拒绝收房吗？
拆迁安置房有问题的，拆迁户可以拒绝收房安置的房屋未以验收合格的，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。《建设工程质量管理条例》第二十九条规定，施工单位必须

2022-07-03 15,340
拆迁安置房质量有问题可以拒绝收房吗
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2022-06-17 15,340

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01:22
拆迁安置房能否买卖
安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买

10,041 15,340
00:53
有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

5,202 15,340
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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