网签房子安全吗，房子会被查出来吗

2020-08-14 363

普法内容

房子网签完成之后，并不能保证房子就安全了，因为只有经过房地产开发主管部门及土地管理工作部门的备案，网签才具有备案的法律效力，此时房子才算安全。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

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房子轮候查封能查出来吗
可以的。轮候查封登记”是指一家以上的人民法院对同一房产进行查封的,登记机关为首先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记,在向后一家法院告知该房产已被查封的事实后,对后一家要求查封登记的人民法院作轮候查封登记。

2020-05-09 517
可以在网上查询安全房屋网签备案吗
房子只有备案并完成过户后，方可保障买家的自身权利，才真正安全。如果只有网签，并不代表安全，因为网签在一定程度上只是充当预约的作用，还未涉及房屋产权的转移，也就是房子还不属于买家，购房合同未正式生效，不具备法律效力，网签只能起到一个约束作用，

2020-05-08 123
婚外情开房了一定会被公安查出来吗
与婚外情人到酒店开房偷情，遇到公安临检，不要紧张只需亮明身份即可，公安机关到酒店宾馆等住宿场所查房是为了打击卖淫嫖娼，赌博，吸毒等违法犯罪行为。

2020-09-19 390

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房产证被偷，会被查出来吗
一般来说房产证被偷是没有用的，因为办理抵押是要求业主本人到现场的，但也不排除冒名顶替徇私舞弊之人，所以最好去办理挂失，再重新补办房产证。补办房产证流程如下：一、备件申请 1、你到当地房地产管理局以书

2022-04-25 15,340
房子a证没办出来签订的安置房有效吗
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种

2022-10-19 15,340
网签后已注销的房子可以取出来吗
购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房；

2022-08-30 15,340
超载一人孩子会被查的出来吗
有的，也按照超载来看。要按照新交规的规定，驾驶营运车辆(不包括公交车)、校车以外的载客汽车，超员不足20%的将扣罚3分;超过20%的则扣罚6分。小汽车超载，各地政策有些许出入，大致相同。超载怎么处罚超

2022-05-27 15,340

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房子备案了就安全了吗
房屋买卖合同备案后不一定会安全，还会存在风险。为了保障以后顺利实现物权，房屋买卖双方在签订买卖房屋的协议时，到登记机构，可以申请预告登记。预告登记后的房子，如果没有经过预告登记的权利人同意，就把房子卖掉的，该行为没有物权效力。预告登记失效

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网签的房子能转卖吗
与开发商签订网签合同后，开发商不可以转卖房屋，否则构成一房二卖，其转卖行为无法办理登记，只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后，买方原则上也不得转卖房屋，除非经开发商同意后撤销网签合同，开发商与新的买方重新办理网签。

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房子网签合同具有法律效力吗
房子网签合同是否具有法律效力，要看房子网签合同是否符合合同有效的条件。只要符合合同有效的条件，那么房子网签的合同就具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的房子网签合同具有法律效力： 1、网签合同的双方当事人具有相应的

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