打欠条房东恶意压迫跟租客要房租该怎么办？

2021-09-29 19

普法内容

房东恶意涨房租赶人走，租客可以选择解除房屋租赁合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金；租客拒绝行使解除权的，可以要求房东继续履行该房屋租赁合同、采取补救措施。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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恶意涨租了房东怎么办
房东恶意涨租属于违约，需要承担违约责任。租赁合同有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，房东以此为由解除合同需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨租金，租客可以选择接受或退房。

2021-03-23 104
如果被租客恶意拒绝退房该怎么办？
房屋租赁的承租人恶意不退房的，是属于合同纠纷，出租人可以到人民法院提起诉讼解决，请求法院采取强制措施，让承租人搬离。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外

2021-04-27 499
疫情期间房东恶意涨房租该怎样办
作为法制国家，对于疫情期间房东恶意涨房租的行为将受到社会的唾弃和责怪，在社会主义的道德基础上，很少有该类型的事件发生，今年的疫情让国家出现了很多帮助复工复产，当然也包括在各方面的收税方面的减少，如果出现该类型的事件可以写起诉书，把证据之类的

2021-03-26 2,009

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租客跟二手房东之间租房子又纠纷了该怎么办
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 (1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。 (2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相

2022-07-24 15,340
租客在房子内被房东强迫转租
如果房东与原合同中约定了允许转租：现在房东因二房东转租要解除合同，是房东违约；房东应当承担违约责任，合同中约定违约金是一1万，应当赔偿二房东1万。但如果原合同中没有约定允许转租，而且二房东转租后房东不

2023-02-13 15,340
租客恶意欠租民屋房租是什么法律承认
中华人民共和国合同法第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2022-10-06 15,340
房东恶意涨房租赶人走怎么办
房东恶意涨租，如果是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房

2023-12-23 15,340

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房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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租房房东在外地怎么办
租房房东在外地，房客也应当按照房屋租赁合同的约定，支付相应的租金。具体来说，可以按照房东的要求，通过银行汇款、微信转账或者支付宝转账的方式，履行支付租金的义务。根据我国民法典第721条的规定，承租人也就是房客，应当按照房屋租赁合同约定的期限

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