承租人不按期交纳房租该怎么解决

2021-03-29 96

普法内容

承租人不按期缴纳房租的，出租人可以要求其限期缴纳。宽限期届满仍不缴纳的，出租人可以解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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怎样处理承租人不按约定交纳房租
处理承租人不按约定交纳房租的方式：一般情况下，由承租人和出租人自行协商处理。若承租人和出租人无法协商的，可以申请有关组织进行调解，若调解不成的，可以根据仲裁约定，向仲裁机构申请仲裁。若无法仲裁的，可以起诉处理。

2021-03-13 83
房客不愿意交租金该怎么解决
房客不交租金，房东可以进行催告。对方经过催告还是不缴纳房租的，房东可以解除合同，并要求对方承担相关的违约责任，给房东造成损失的，房东可要求赔偿。

2021-03-16 79
租房到期改锁应该怎么解决
房屋租赁合同到期后，出租人换锁的，如果双方就租赁问题产生纠纷的，救济的方式有协商、申请仲裁、提起民事诉讼等。房屋租赁到期房东换锁是可以的，如果想要续租的，可以与房东协商重新签订租赁合同。

2020-06-18 147

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承租人不按时交房怎么办？房租应该负吗
承租人不按期交纳房租时改怎么办按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按一定数额

2022-07-08 15,340
承租人不按时缴纳房租出租人有权解除合同并要求承租人按照相关规定
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还

2022-03-22 15,340
按照合同约定，承租人不交纳房屋租金，房屋出租人可以采取哪些措施来解决呢？
对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调

2022-04-23 15,340
租房子不交房租怎么办？我该如何解决
一般情况下是按照合同约定，要是合同没有明确约定的，可以双方协商。

2022-09-08 15,340

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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01:08
房客不交房租如何办
根据《合同法》的相关规定，房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同，并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次，若双方未签订合同，房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管，待租客返回结算有关费用后

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