房子按套销售，是否合法

2020-02-10 314

普法内容

房子按套销售是合法的，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房买卖的销售是否按专属管辖
属于专属管辖范围。因二手房买卖产生的纠纷在本质上还是属于不动产纠纷，由不动产所在地专属管辖。

2020-01-11 61
销售行业罚款是否合法
公司以任何理由罚款都是不合法的。完不成工作任务公司可以以不胜任工作为由调岗或者再培训，罚款损害了劳动者的合法权益，劳动者可以单方解除劳动合同并要求支付经济补偿金。劳动者可以去劳动局投诉或者去公司所在地劳动仲裁委申请劳动仲裁。

2020-01-19 244
印花税是否按销售收入交税
印花税是按销售收入交税的。印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。其因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税法是调整印花税征纳关系的法律规范的总称。印花税票不同于其他税收票证，它

2022-06-17 5,760

专业问答更多>>

离婚后房子是否按首套买房?
1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别

2022-09-29 15,340
非卖品销售是否合法
非卖品卖给顾客违法。消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。非卖品除了作为福利品发放外，生产商和销售商还可以将其作为赠品发放，不能作为单独商品进行出售。如果作为商品正价销售并且

2023-01-02 15,340
网售滞销水果套路合法吗
近日，山西某县政府发布了一则针对“临猗苹果滞销”不当营销方式的声明。声明中称，多个电商利用打“悲情牌”营销临猗苹果，给当地果业品牌形象造成了严重影响，且营销内容有诸多夸大失实之处。据了解，这些网店卖

2023-06-10 15,340
一套商品房出售给两个小区是否按时收费
那是毫无疑问的，因为你是办理两套房。如果只收一套的款，万一你以后出售其中一套，那不是少收了吗

2022-10-24 15,340

法律短视频更多>>

01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

1,361 15,340
01:12
商铺分割销售合法吗
判断商铺分割销售是不是合法，需要根据具体的情况来确定。商铺分割销售时，如果每一个分割的部位都进行了独立产权申报，并在有关部门进行了备案登记的话，则分割销售的商铺是合法的，这时，购买分割销售的店铺的法律风险会较小。如果分割销售的商铺是开发

3,799 15,340
01:25
销售广告能否成为合同内容
销售广告是能够成为合同内容的。根据规定：商品房的销售广告和宣传的资料都是作为要约邀请，但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋和相关设施所作的说明和允诺具体确定，且有严重影响到商品房买卖合同的订立和房子价格的确定，要视为要约。解释

735 15,340