无房地产权属证明能否出租

2020-06-18 96

普法内容

合法的小产权房买卖体现了当事人意思自治的原则，司法判决基本倾向于认定合同有效。

《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范；而非效力性规范，未取得权属证书的房屋买卖合同不违反法律的强制性规定，应依法认定有效。

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土地权属证明无建房宅基地房产能否赠与
没建房屋的宅基地能赠予，但是只能赠与给本集体组织成员。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的产权是属于村集体的，所以宅基地是不能与非村集体之外的人进行交易的，所以宅基地上的房屋原则上不能赠与本村集体

2020-01-09 138
无产权证能在没有房产证的地方出租吗
房屋无产权证可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求出租房屋一定要有产权证，因此，只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准的，就可以进行出租。没有产权证的房屋转让受到限制，但是出租没有受到限制。

2020-05-20 172
异地有房能否打无房证明
一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费1

2023-02-23 142

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无产权房能买吗，可否出租，
无产权房没有保障，是不受法律保护，一旦遇到拆迁、违约等事情，无法解决，所以不建议网友购买或租赁没有产权的房子

2022-10-19 15,340
无房产证的集体土地房屋能否申请产权证明？
可以办理农村房屋产权证，由县房地产登记中心办理。农村房屋房地产登记完成后，直接颁发《房地产产权证》和《房地产登记证》，停止发放原房地产产权证。根据《房地产登记暂行条例》第二条、《房地产登记操作规范》1

2021-11-01 15,340
未取得房地产权证的房屋，可凭借其他合法权属证明出租
未取得房地产权证的已竣工验收合格的房屋以及构筑物，取得下列合法证明也可出租：（1）集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；（2）集体土地上的非居住房屋，持有用地批文和批准建设文件；

2022-10-26 15,340
房产证能否证明居住权
房产证不能直接证明居住权。根据《民法典》（于2021.1.1实行）第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设

2022-06-17 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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无证房产怎么确权
房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，

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什么证据才能证明出轨
一方出轨时，很容易导致夫妻感情就此破裂，这时候就可能会牵涉离婚诉讼。被出轨的一方，应当及时收集证明对方确实存在出轨行为的证据，以求在离婚诉讼中取得更有利的地位。因为根据我国婚姻法规定，法院在分割共同财产时，会照顾婚姻关系中的无过错方。对方出

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